Attique à vendre - 6614 Brissago

Au cœur de Brissago, à quelques pas du bord du lac, se trouve ce penthouse duplex élégant, entièrement rénové en 2024, avec un style qui allie harmonieusement élégance et fonctionnalité. Sa position privilégiée permet de vivre pleinement la beauté authentique du lieu : le lac, les montagnes et le soleil du Tessin se fondent dans un équilibre parfait, tandis que tous les principaux services – restaurants, boutiques, bureaux publics et transports – sont facilement accessibles à pied.

Le penthouse occupe le quatrième et dernier étage d'une résidence prestigieuse, avec un accès direct par ascenseur privé ou par un escalier depuis le rez-de-chaussée. La surface intérieure s'étend sur environ 220 m² et s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique de 100 m², une véritable invitation à vivre le lac Majeur en toute saison. Dès l'entrée, l'atmosphère est lumineuse et accueillante, grâce à la distribution fluide des espaces et à une conception qui allie praticité, élégance et caractère.

La zone de vie se développe autour d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée et orientée vers le lac, en continuité avec la salle à manger et le salon, agrémenté de grandes baies vitrées et d'un accès direct au balcon. Dans cet environnement, la lumière naturelle joue un rôle central, offrant des aperçus suggestifs sur l'eau et le paysage environnant. Complètent ce niveau deux pièces polyvalentes : un bureau-bibliothèque avec balcon et une bibliothèque, idéales également comme chambres supplémentaires ou espaces créatifs, selon les besoins.

La zone nuit, regroupée dans une aile plus réservée de l'appartement, abrite une chambre principale raffinée avec dressing et salle de bain attenante avec baignoire, d'où s'ouvre une vue poétique sur le clocher de l'église et le lac. Une deuxième chambre, également confortable et bien proportionnée, est desservie par une salle de bain supplémentaire avec douche. Un service invité, élégamment intégré à côté de l'entrée, complète la distribution de l'étage.

Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, où se trouve une pièce accessoire avec douche et l'accès à la magnifique terrasse panoramique. Spacieuse, privée et parfaitement équipée avec un espace barbecue couvert, elle représente le cœur battant de la propriété : un lieu idéal pour des petits déjeuners tranquilles, des après-midis ensoleillés ou des dîners sous les étoiles, toujours accompagnés d'une vue large et relaxante sur le paysage environnant.

La propriété est complétée par une cave et deux places de parking extérieures, disponibles à l'achat séparément au prix de CHF 25'000 chacune. L'achat en tant que résidence secondaire est autorisé, ce qui fait de cette propriété un choix idéal tant pour ceux qui recherchent une résidence principale que pour ceux qui souhaitent un refuge exclusif sur les rives du lac Majeur.