Duplex à vendre - 6612 Ascona

LUXUEUX ET TRANQUILLE. APPARTEMENT DE VACANCES DUPLEX AUX MULTIPLES FACETTES DANS LA MAISON ET LE JARDIN

Cet appartement duplex de 3,5 pièces fait partie d'une résidence moderne et très chic dans un quartier résidentiel entretenu et bénéficie du statut de résidence secondaire. Le langage architectural moderne du bâtiment et les matériaux utilisés avec art ressemblent à une sculpture accessible.

Et tout comme le bâtiment, l'appartement a également une forme particulière et un caractère propre. Orienté sud-ouest, avec ses grandes baies vitrées pleine hauteur sur toute la longueur de l'appartement, il est abondamment baigné de soleil. Il en résulte une impressionnante sensation d'espace, d'ouverture et de largeur. Un design moderne avec des exigences qualitatives élevées en termes de matériaux et de finition caractérise l'aménagement intérieur. Les couleurs, les formes et la lumière sont parfaitement coordonnées. Tous les murs sont enduits de blanc. Toutes les fenêtres sont à triple vitrage.

Le programme spatial est clairement structuré : au rez-de-chaussée : le couloir avec placard intégré, les toilettes invités et le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. À l'étage se trouvent deux suites parentales séparées.
La chaleur des carreaux de céramique au rez-de-chaussée sont posés en diagonale et dialoguent élégamment avec les surfaces lisses et claires du plâtre. Les carreaux se prolongent uniformément vers l'extérieur, ornent l'espace de sièges couvert et permettent à l'intérieur et à l'extérieur de se fondre. Afin de ne pas perturber cet équilibre, la cuisine est conçue dans un ecru chaud et clair, combiné à un revêtement en pierre fine beige. La lumière indirecte confère un aspect particulier et crée une ambiance naturelle et accueillante.
À l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher, chacune équipée de sa propre salle de bain. Chaque pièce est une image différente, une ambiance différente.

La conception ouverte de la chambre principale crée une profondeur spatiale fascinante. Toutes les couleurs sont si harmonieusement coordonnées que l'on s'y sent bien immédiatement. Dans la chambre à coucher, un parquet en chêne rustique laqué mat de couleur naturelle est posé, ce qui crée une atmosphère calme et détendue. Dans la salle de bain, le carrelage en céramique chaude se poursuit. La grande douche à l'italienne apporte de la noblesse. Le dressing apporte confort et ordre.
L'autre chambre à coucher est également équipée du même parquet en chêne. La salle de bain est quant à elle sobrement élégante avec des carreaux de céramique foncés expressifs et puissants (aspect ardoise).

Sur l'espace de jardin privé d'environ 100 m², les enfants et les animaux domestiques peuvent également s'épanouir avec leur besoin naturel de mouvement et de jeu. Qu'il s'agisse de grillades, de jeux, de recevoir des invités, de s'amuser en famille ou de boire un verre de vin : en cet endroit, vous profiterez des journées ensoleillées et des soirées douces quoi qu'il arrive…

Un compartiment de cave appartient à la propriété. Deux places de parking en sous-sol spacieuses sont à acquérir séparément au prix de 45 000 CHF chacune.

EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT DE CE BIEN IMMOBILIER

Ascona est située au pied du Monte Verità, sur la rive nord-est du lac Majeur. La localité, avec sa situation directement au bord du lac, ses palmiers, son ambiance méditerranéenne et son climat doux, est un véritable paradis. Marquée par l'histoire, l'art et la culture, elle est aujourd'hui une station balnéaire prisée et la promenade au bord du lac caractéristique fait de cette petite ville du lac Majeur un bijou unique.

À proximité immédiate (5 minutes en voiture) se trouve Locarno, connue pour son festival du film annuel. Des boutiques élégantes pour le shopping, une grande plage, un club nautique, des hôtels haut de gamme et de nombreux excellents restaurants, de belles promenades dans la nature, le surf, la voile et d'autres sports nautiques ainsi que des excursions en bateau sur le lac Majeur. Un noble terrain de golf 18 trous Ascona, ainsi que des courts de tennis se trouvent ici. Un autre terrain de golf (Losone) se trouve à 5 minutes en voiture. La nature sauvage magnifique des vallées latérales tessinoises voisines telles que Maggiatal et Centovalli offre de nombreuses possibilités d'excursions et de randonnées.