Attique à vendre - 6600 Solduno

À Solduno, un hameau de la commune de Locarno, nous vous proposons un bâtiment neuf exclusif à distance de marche des principaux services, avec une vue dégagée sur la rivière Maggia et une excellente exposition au soleil.
Résidence secondaire possible !

Tous les appartements sont orientés au sud, garantissant une excellente exposition au soleil.
À seulement quelques minutes des écoles, des arrêts de bus et des commerces.

La résidence se compose de 7 étages au-dessus du sol et d'un garage souterrain.
Elle abritera 12 appartements de 3 ½ et 4 ½ pièces, répartis comme suit :

Niveau 0 - App.1
Appartement de 4 ½ pièces
Surface brute de 192 m2 + terrasses couvertes de 72 m2 et jardin privé de 250 m2

Du niveau 1 au niveau 5

2 unités par étage

Appartements de 3 ½ pièces
Surface brute utilisable de 96 m2 + terrasse couverte de 28 à 35 m2

Niveau 6 - Penthouse occupant tout l'étage

Penthouse de 4 ½ pièces avec accès direct par l'ascenseur

Pour CHF 1'775'000 + places de parking

Surface brute de 200 m2 + 72 m2 de terrasse couverte.

Prix de vente

Typologie de 3 ½ pièces à partir de CHF 770'000
Type de 4 ½ pièces à partir de CHF 1'765'000

Les places de parking ne sont pas incluses dans ce prix de vente.

Caractéristiques du bâtiment
- Construction en béton apparent, qui est coulée avec un système spécial prévoyant l'utilisation de panneaux en fibres de bois.
- Exécution de haute qualité et budget généreux
- Terrasses couvertes généreuses
- Hauteur sous plafond de 2,50 m
- Buanderie propre dans chaque appartement
- Chauffage et refroidissement des pièces avec pompe à chaleur eau-eau et système de refroidissement hydronique supplémentaire avec splits internes
- Système photovoltaïque avec panneaux solaires
- Première et seconde résidence

Possibilité de visiter un bien modèle avec des surfaces et des caractéristiques similaires.

Demandez une consultation détaillée et un entretien personnel.

www.immobiliaretettamanti.ch