Attique à vendre - 6600 Locarno

À Locarno, dans un beau quartier résidentiel légèrement vallonné, nous vendons un attique moderne et lumineux de 4,5 pièces de haut standing (à l'origine 5,5 pièces et facilement convertible à l'état d'origine) avec grand balcon panoramique avec vue sur la ville et partiellement sur le lac et terrasse avec solarium et jardin en terrasses. La région est très calme et ensoleillée, proche des principaux services, des transports publics et des infrastructures de la ville de Locarno et à seulement 5 minutes d'Ascona. La résidence, qui se compose de seulement 10 unités, a été construite en 2014 et s'étend sur 4 niveaux plus le rez-de-chaussée, qui comprend l'entrée de la résidence, les places de parking couvertes et le garage. L'attique dispose de grandes fenêtres qui le rendent très lumineux, d'un aménagement intérieur de haute qualité et a une surface intérieure nette d'environ 145 m² + balcon couvert d'environ 40 m² à l'avant, tandis qu'à l'arrière la sortie vers la terrasse d'environ 40 m² + zone de terrasse solarium surélevée (avec préparation pour une piscine) d'environ 30 m² + un beau jardin en terrasses d'environ 400 m². Les pièces sont réparties comme suit : hall d'entrée avec grand placard (préparation pour un WC invité), buanderie, salon spacieux de plus de 55 m² avec balcon couvert d'un côté et jardin terrasse solarium de l'autre côté, cuisine moderne entièrement équipée avec îlot, espace nuit, composé d'un couloir avec placard, 2 chambres avec douche/WC avec fenêtre, espace dressing avec antichambre, grand placard, grande chambre (à l'origine 2 chambres) et salle de bain dressing avec baignoire, WC, double vasque et fenêtre. De toutes les pièces, on accède au balcon panoramique avant et/ou à la terrasse et au jardin à l'arrière. La propriété est complétée par 1 cave privée et 2 places de parking généreuses (n° 3 et 4) dans le garage pour Fr. 50'000.- chacune, non inclus dans le prix indiqué, fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets et stores de protection solaire électriques, parquet de haute qualité, chauffage par pompe à chaleur avec boucles de chauffage au sol. Des panneaux photovoltaïques viennent d'être installés (2023), ce qui réduira les coûts communs. Une propriété élégante et raffinée pour des personnes exigeantes !