Appartement à vendre - 6596 Gordola

6596 Gordola, via Valle Verzasca 41Région : LocarneseSurface habitable : env. 80 m2Terrasse : env. 17 m2Étage : 1erAnnée de construction : 2021État : comme neufDouche/WC : 1Salle de bain/WC : 1Chauffage/Climatisation : Pompe à chaleur & photovoltaïqueCoûts supplémentaires : env. Fr. 500.--Résidence secondaire : NonPlaces de parking : 2 PP garageEmplacement : ensoleillé et calmeVue : belle vue dégagée et sur le lacÉcoles : ouiAchats : 1200 m Migros, 2500 m CoopTransports publics : 10 mAutoroute : 14 kmVille la plus proche : 4 kmDescriptionCet appartement moderne est situé dans un emplacement élevé et ensoleillé au-dessus du port de Mappo à Minusio, avec vue directe sur Tenero, et offre à la fois des moments de détente et de bonnes connexions avec les transports publics. L'appartement se distingue également par ses pièces lumineuses et son aménagement de haute qualité et à haute efficacité énergétique. Grâce à la vue panoramique, la vue sur la plaine de Magadino avec le Monte Ceneri, la chaîne de montagnes du Gambarogno et le delta du Locarnese est un véritable point fort de cet appartement. Il est intégré dans le premier bloc résidentiel de la "Residenza Scalate" avec un total de deux blocs de 6 unités d'habitation chacun ; avec orientation sud et ouest (vers le Lago Maggiore et les jardins communaux).L'entrée - équipée de placards intégrés - mène à la zone de vie ouverte avec une élégante cuisine ouverte équipée d'appareils de dernière génération. Un court couloir mène aux deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante équipée de meubles et d'agencements de qualité.L'accès en voiture est facile grâce à la route bien entretenue, qui permet de belles excursions dans la vallée de Verzasca. Vous atteignez le Lago Maggiore en environ 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Locarno est à environ 5 km et l'autoroute A2 Bellinzona-Sud à environ 13 km. Juste devant la maison se trouve la station de bus "Scalate" et le car postal vous emmène confortablement aux principales stations dans toutes les directions (connexions ferroviaires et de bus urbains).Points fortsvue dégagée magnifique sur le Lago Maggiore, les montagnes et la plaine de Magadinoterrasse couverteambiance moderne et convivialeétat comme neuf, année de construction 2021seulement 5 minutes en voiture du Lago Maggiore2 places de parking en sous-sol, dont une avec connexion pour voiture électrique