Duplex à vendre - 6592 S. Antonino

À VENDRE À S. ANTONINO - MAISON JUMELÉE AVEC VUE SUR LE PLATEAU DE MAGADINOÀ vendre dans une zone panoramique à S. Antonino, une maison jumelée développée sur 3 niveaux. La maison est entièrement rénovée et se compose de deux appartements indépendants de 3,5 pièces. La maison est située dans un quartier calme et vallonné sur un terrain de 2'137 m2 avec vue panoramique sur le plateau de Magadino, les montagnes et les châteaux de Bellinzone.COMPOSITION DE LA MAISON :REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Local technique (pompe à chaleur air-eau);
• Buanderie;
• Petite cave avec cheminée;
• Local cave / dépôt;
• 2 grands locaux hobby.

1ER ÉTAGE :

• Hall d'entrée avec placard intégré;
• Cuisine habitable;
• Grand salon avec accès à la terrasse;
• Chambre avec accès à un petit balcon;
• Chambre matrimoniale avec accès à un petit balcon;
• Salle de bain avec baignoire.

2E ÉTAGE :

• Entrée / Hall avec escalier d'accès;
• Grand salon avec accès au balcon;
• Cuisine ouverte sur le salon;
• Salle de bain (WC/douche);
• Chambre matrimoniale avec salle de bain privative (WC/baignoire);
• Deuxième chambre;
• Terrasse de 24 m2 avec pergola de couverture.

AUTRE :

• Possibilité de résidence SECONDAIRE;
• Chauffage par pompe à chaleur air-eau;
• 5 places de parking extérieures;
• Dépôt de vélos;
• Abri de jardin en aluminium.

RÉNOVATIONS ET ENTRETIEN :

• 1997 : Rénovation de la maison existante et de la partie extérieure, agrandissement d'un étage, réfection du toit, nouvelles canalisations, chauffage par serpentin, isolation;
• 2001 : Formation de murs en béton armé sur le parking;
• 2003 : Pavage du parking;
• 2004 : Aménagement du jardin, aménagement du couloir dans la maison;
• 2008 : Pose de grilles aux fenêtres du balcon du 2ème étage, remplacement des portes intérieures au 1er étage, pose de clôture;
• 2009/2010 : mur de soutènement en béton et aménagement du terrain;
• 2017 : Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée et du 1er étage, remplacement des volets du 1er étage, remplacement des radiateurs du 1er étage, nouveau système de chauffage (pompe à chaleur air/eau), nouvelle plomberie d'eau potable;
• 2023 : Remplacement des appareils électroménagers au 2ème étage, installation d'un anti-calcaire électromagnétique sur la ligne principale d'eau;
• 2024 : Nouvelle pergola en aluminium avec toit ouvrant (4x3 mètres) sur la terrasse de l'appartement du deuxième étage.

CONTACT ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45