Doppio in vendita - 6592 S. Antonino

VENDESI A S. ANTONINO - CASA BIFAMILIARE CON VISTA SUL PIANO DI MAGADINOVendesi in zona panoramica a S. Antonino una casa bifamiliare sviluppata su 3 livelli. La casa é completamente ristrutturata ed è composta da due appartamenti indipendenti di 3.5 locali.La casa si trova in zona tranquilla e collinare su un terreno di 2'137 m2 con vista panoramica sul piano di Magadino, sulle montagne e i Castelli di Bellinzona.COMPOSIZIONE DELLA CASA:PT:

• Locale tecnico (termopompa aria - acqua);
• Lavanderia;
• Grottino con camino;
• Locale cantina / deposito;
• 2 grandi locali hobby.

1 PIANO:

• Atrio d'entrata/disimpiego con armadio a muro;
• Cucina abitabile;
• Ampio soggiorno con accesso al terrazzo;
• Camera da letto con accesso ad un piccolo balcone;
• Camera da letto matrimoniale con accesso ad un piccolo balcone;
• Bagno con vasca.

2 PIANO:

• Entrata / Disimpegno con scala d'accesso;
• Ampio soggiorno con accesso al balcone;
• Cucina aperta sul soggiorno;
• Bagno (WC/doccia);
• Camera da letto matrimoniale con bagno privato (WC/vasca);
• Seconda camera da letto;
• Terrazza 24 m2 con pergola di copertura.

ALTRO:

• Possibilità residenza SECONDARIA;
• Riscaldamento termopompa aria-acqua;
• 5 Posteggi esterni;
• Deposito biciclette;
• Capanno attrezzi in aluminio.

RISTRUTTURAZIONI E MANUTENZIONI:

• 1997: Ristrutturazione della casa esistente e della parte esterna, ampliamento di un piano, rifacimento del tetto, tubature nuove, riscaldamento a serpentina, isolazione;
• 2001: Formazione muri in cemento armato sul piazzale auto;
• 2003: Pavimentazione del piazzale;
• 2004: Formazione del giardino, sistemazione corridoio in casa;
• 2008: Posa inferriate finestre al balcone del 2 piano, sostituzione porte interne al 1 piano, posa recinzione;
• 2009/2010: muro di sostegno in cemento e sistemazione del terreno;
• 2017: Sostituzione finestre PT e 1 piano, sostituzione tapparelle 1 piano, sostituzione termosifoni 1 piano, nuovo impianto riscaldamento (termopompa aria/acqua), nuova tubatura acqua potabile;
• 2023: Sostituzione elettrodomestici 2 piano, montaggio anticalcare elettromagnetico sulla linea principale dell'acqua;
• 2024: Nuova pergola in aluminio con tetto apribile (4x3metri) terrazza appartamento secondo piano.

CONTATTO E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45