Appartement à vendre - 6597 Agarone

Emplacement | Environnement

6597 Agarone, Via Mitala 1
Région : Locarnese / au-dessus de la plaine de Magadino
Surface habitable : environ 188 m2
Surface du terrain : environ 710 m2
État : bon
Résidence secondaire : oui
Charges : env. CHF. 500.--
Cave : oui 20m2
Balcons : oui, 3
Parkings extérieurs : 5
Emplacement : très ensoleillé et central
Vue : vue panoramique sur le lac
Achats : à Cugnasco, Riazzino
Transports publics : 200 m
Distance à la ville la plus proche : 9 km
Distance à l'autoroute : 10 km

Description

Cet appartement duplex de 7½ pièces très beau est situé dans un emplacement panoramique très ensoleillé et calme, à Agarone / commune de Cugnasco/Piano Gerram à Via Mitala 1 à 500 m d'altitude.

Le premier étage a été entièrement rénové en 2012. Le grenier avec une surface utile totale de 48 m2 doit être entièrement redessiné et agrandi.

Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, la cuisine, la salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée, un débarras fermé, 2 terrasses, 20 m2 au sud et 30 m2 au nord. Il y a aussi trois chambres et deux salles de bains, qui sont équipées d'une cabine de douche avec hydromassage, d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

L'appartement comprend une terrasse de 40 m2 avec jardin d'hiver ainsi qu'une cave de 20 m2.

Une magnifique vue panoramique s'étend sur la plaine de Magadino et les montagnes environnantes.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a 5 places de parking. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona Sud ou Nord ainsi qu'à la ville de Locarno prend environ 15 minutes. À 200 m, le bus pour Cugnasco s'arrête avec des correspondances pour Locarno ou Bellinzona. Dans les villages environnants ainsi que dans le centre commercial de Riazzino, il y a de nombreuses possibilités d'achat. Les écoles se trouvent à Gerra Piano.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
vue panoramique splendide sur le lac
appartement luxueux et lumineux
bon accès et proximité des transports publics