Appartement à vendre - 6577 Ranzo

Emplacement | Environnement21016 Luino (I), Via Giovanni Carnovali 13Région : côté italien du lac MajeurSuperficie habitable : 85 m2Étage : 2ème étageRénovation : 2022État : très bonDeuxième maison : ouiCharges : env. 80 €.--Chauffage : gaz propreParking : 1 + 1 garage récemment rénové, avec porte de garage automatique et éclairageEmplacement : très ensoleillé, central et calmeVue : vue panoramiqueAchats : oui, Luino,Transports publics : 100 m de la gareDistance de Locarno : 35 kmDistance de l'autoroute : 40 kmDescriptionCet appartement de 3 ½ pièces récemment rénové est situé dans un endroit calme et ensoleillé dans la ville de Luino, non loin de la frontière suisse sur le lac Majeur.La résidence avec trois grands immeubles d'appartements est en bon état. L'appartement a été entièrement rénové récemment. Les travaux de rénovation comprennent : nouvelles fenêtres, portes, placards intégrés, chauffage au gaz, murs nouvellement plâtrés avec un plâtre très coûteux, salle de bain complète et revêtements de sol. L'appartement a une atmosphère lumineuse et accueillante et permet de vivre de manière spacieuse avec un plan large..L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire/WC/douche.L'appartement dispose également d'une cave, d'une cave commune pour les vélos, d'un garage fermé et d'un jardin avec deux grands parterres de fleurs.Ce jardin appartient à la voie ferrée et peut être utilisé gratuitement depuis des années.Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes.Dans le futur, un tunnel sera construit pour accéder au lac Majeur à environ 200 mètres. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare avec des connexions vers Bellinzona / Locarno ou vers l'aéroport de Malpensa près de Milan. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona et à Locarno prend environ 35 minutes. Les commerces et les écoles sont à proximité.