Appartement à vendre - 6575 Vairano

Résidence secondaire - Bienvenue dans votre nouvelle maison : Ce charmant appartement de 2,5 pièces avec jardin est situé dans une résidence bien entretenue avec seulement huit unités et deux appartements de jardin séparés, situés plus en avant. L'entrée privée, située directement à côté des deux places de parking incluses dans le prix d'achat, vous conduit à travers le jardin privé dans cet appartement spacieux et lumineux, qui est baigné de soleil toute la journée grâce à son orientation sud.

Les points forts de l'appartement :

• Vue sur le lac Majeur
• Espace de vie ouvert avec cuisine et grandes fenêtres : Beaucoup d'espace pour des soirées conviviales avec des amis et la famille.
• Chambre spacieuse et lumineuse : Avec salle de bain attenante (toilettes et douche) et volets électriques (également dans le salon) pour une obscurité agréable.
• Jardin facile à entretenir (env. 100 m²) : Sol en dalles avec coin salon, pelouse avec palmiers et buissons de jasmin, vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes.
• Jacuzzi de marque Sonnenkönig avec connexion haute tension : Parfait pour se détendre au coucher du soleil.
• Point de recharge pour véhicules électriques : Connexion privée de 400 W.
• Appartement entièrement meublé (2020) : Mobilier et équipements modernes inclus.

Les points forts de la résidence :

• Piscine commune : Pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
• Construction massive : Immeuble collectif avec 8 unités et 2 appartements de jardin séparés (propriétés).
• Orientation sud-ouest : Les pièces principales sont ensoleillées toute la journée en été.
• Toit plat : Bâtiment principal et 2 appartements supplémentaires avec espace vert au-dessus.
• Fenêtres en plastique : Triple vitrage isolant.
• Volets électriques : Pour l'obscurité.

Vivre à Vairano & loisirs & attractions touristiques :

• Vue : Vue sur le lac Majeur, le delta de la Maggia, la vallée Verzasca, Ascona, Locarno et les montagnes environnantes.
• Plage : Avec bar, espace de bronzage et quai pour bateaux.
• Connexions : Liaisons en bateau vers Ascona.
• Gare : Propre gare à San Nazzaro.
• Services : Bureau de poste, banque, petit supermarché.
• Jardin botanique Eisenhut
• Village de montagne Indemini
• Loisirs : Randonnées dans les montagnes au-dessus des villages tessinois dans le Gambarogno.

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Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
Téléphone 0041 (0)91 791 92 92