Appartement à vendre - 6535 Roveredo GR

Emplacement | EnvironnementEmplacement : Roveredo, Piazza 52Région : MoesaSuperficie du terrain : env. 198 m2Surface habitable : 75 m2Chambres : 4 appartementsAnnée de rénovation : 2024État : excellentSalle de bain/WC : 5Cave : ouiChauffage : pompe à chaleurRésidence secondaire : nonParking : public à 50 mEmplacement : très ensoleillé, calmeVue : belle vueÉcoles : à 1 kmCommodités : à 450 mTransports publics : à 150 mDistance de la ville la plus proche : 8 kmDistance de l'autoroute : 1 kmDescriptionCette maison multifamiliale avec 4 appartements est située dans un emplacement très ensoleillé et calme à Roveredo, Piazza 52, dans la région de Moesa.La maison vient d'être rénovée avec des matériaux de haute qualité. Pompe à chaleur à la pointe de la technologie, triple vitrage et isolation complète garantissent une faible consommation d'énergie.La maison se compose de 4 appartements indépendants : deux duplex de 2,5 pièces (un avec balcon), un grand studio, un appartement de 3,5 pièces avec grenier et jardin. Chaque appartement dispose d'une salle de bain/douche avec bidet et de raccordements pour la colonne lave-linge/sèche-linge. L'appartement de 3,5 pièces dispose de 2 salles de bains et d'un jardin privé. Chaque cuisine est équipée d'un plan de travail en marbre et d'appareils de haute qualité. Chaque appartement dispose également d'une cave spacieuse au rez-de-chaussée. Presque tous les appartements sont actuellement loués et offrent un bon rendement de 4,57 %.De tous les côtés, on peut profiter d'une belle vue panoramique.La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a une place de parking pour le chargement et le déchargement. De nombreux parkings publics, un arrêt de bus et des magasins se trouvent à proximité immédiate. L'autoroute A2 est à 1 km de la maison, Bellinzona à 10 minutes et Lugano et Locarno avec leurs lacs à 35 minutes.Chaque appartement peut également être acheté individuellement. Les prix de vente sont :Fr. 350'000.-- pour le studio au rez-de-chaussée de 49 m2Fr. 350'000.-- pour le duplex de 2 ½ pièces de 37 m2Fr. 380'000.-- pour le duplex de 2 ½ pièces avec balcon de 43 m2Fr. 720'000.-- pour l'appartement de 3 ½ pièces avec jardin de 75 m2Points fortstrès ensoleillé et calmebeau panoramaappartements modernes et lumineuxfaible consommation d'énergiejardin privégood motorway/public transport connection