Appartement à vendre - 6533 Lumino

Cet appartement merveilleux est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble NOUVEAU (2024) composé de seulement six appartements, desservis par un ascenseur.
C'est la solution idéale pour un couple qui souhaite vivre dans un village tranquille, dans un appartement moderne.

Nous sommes accueillis par le couloir, complet d'un magnifique et grand placard intégré composé de huit portes.
Dans tout l'appartement, l'éclairage est assuré par des spots encastrés dans le plafond.

La ZONE DE VIE est spacieuse et lumineuse, accueillant la superbe CUISINE ouverte. Elle est complète avec un four à hauteur d'homme, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur et un congélateur à trois tiroirs, et un îlot complet avec évier.

Du salon, on accède au JARDIN où nous trouvons une grande TERRASSE couverte et éclairée, protégée par des rideaux pare-soleil automatiques, c'est l'endroit idéal pour profiter des belles journées ou organiser des déjeuners en plein air.

Le JARDIN est vaste et clôturé, entourant l'appartement sur trois côtés et se développant sur deux niveaux. Il est idéal pour faire plaisir à votre chien ou pour cultiver de belles fleurs.

En accédant à la zone nuit, nous trouvons la première SALLE DE BAINS, qui est complète avec baignoire, lavabo avec meuble, WC et bidet.
La première chambre est une simple, idéale comme bureau, chambre d'amis ou chambre pour un enfant.
La deuxième CHAMBRE est parentale, avec salle de bain privative complète avec douche, bidet et WC.
Le chauffage est centralisé, alimenté par une pompe à chaleur et servi par un chauffage au sol.

Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et tous les volets sont électriques.
L'immeuble dispose d'un système photovoltaïque.
Une pièce dans le garage abrite la cave et la buanderie privée.

Surfaces :
Habitable : 89,95 m²
Terrasse : 19,40 m²
Cave : 14,20 m²
Jardin : 150 m²
SUL : 126 m²

PRIX : CHF 670'000.-
DÉPENSES : CHF 300.-/mois
2 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE : CHF 40'000 chacune.