Appartement à vendre - 6525 Gnosca

Cet appartement moderne de 3.5 pièces se distingue par ses espaces lumineux et accueillants. La cuisine est moderne, toute neuve et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération. Il dispose de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que d'une cave privée et d'un ascenseur. L'appartement comprend également un garage (place de parking dans le garage disponible séparément pour CHF 50'000). Les écoles se trouvent à seulement 93 m, tandis que les connexions routières sont à 321 m.
En phase finale de construction, le bien fait partie de la Résidence Sassa, un complexe résidentiel moderne situé dans le noyau de Sassa à Gnosca, dans un emplacement surélevé offrant une vue dégagée sur toute la profondeur de la vallée. Le projet prévoit trois bâtiments bien intégrés dans le contexte du quartier, avec une perméabilité visuelle qui valorise l'environnement environnant. Les matériaux utilisés rappellent ceux traditionnels de la région, comme la pierre naturelle pour les socles et le bois pour les structures supérieures, garantissant une excellente isolation thermique et un faible impact environnemental.
L'appartement dispose d'un grand jardin privé et se caractérise par un espace de vie ouvert. Les finitions intérieures comprennent des sols en grès cérame dans les espaces de vie et les salles de bains, et du parquet en chêne préfinis dans les chambres. Les fenêtres sont en bois et en aluminium avec des vitres thermo-acoustiques, tandis que les appuis de fenêtre extérieurs sont en pierre naturelle. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en vitrocéramique, d'un four électrique, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'un évier en acier inoxydable avec un mélangeur extractible.
Le chauffage est à granulés avec distribution par radiateurs, tandis que la production d'eau chaude sanitaire est également garantie par une chaudière à granulés, soutenue par des collecteurs solaires et des panneaux photovoltaïques. Le complexe est certifié selon la norme suisse Minergie et garantit une excellente qualité de l'air intérieur. Les espaces communs comprennent une cour centrale, un jardin partagé et des jardins à l'usage des habitants. Les accès indépendants et la structure en terrasses du terrain offrent intimité et commodité.
Cette offre immobilière se distingue par :

• Nouveau bâtiment en phase finale de construction
• Complexe résidentiel moderne
• Grand jardin privé
• Espaces spacieux
• Atmosphère lumineuse
• Emplacement calme
• Mobilier moderne
• Zone centrale et urbaine

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