Appartement à vendre - 6525 Gnosca

Nouveau complexe résidentiel Sassa à Gnosca – Appartements de 2,5 pièces à vendre

Cet appartement exclusif de 2,5 pièces, situé dans la région recherchée de Gnosca, dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, grâce aux grandes fenêtres et portes-fenêtres qui lui confèrent une atmosphère accueillante. La cuisine, moderne et entièrement équipée d'appareils électroménagers de dernière génération, fait partie d'un espace ouvert conçu pour une fonctionnalité maximale. La salle de bain, élégante et contemporaine, est équipée de finitions modernes et de matériaux de haute qualité. Les commodités comprennent un balcon privé, une cave spacieuse, un ascenseur pour un confort maximal et un garage (une place de parking dans le garage peut être achetée séparément pour CHF 50'000). Les écoles et les transports en commun sont à proximité, ce qui rend l'emplacement extrêmement pratique.

Cette propriété fait partie de la nouvelle Résidence Sassa , en phase finale de construction. Le complexe est situé à proximité des bois, dans la zone de Sassa di Gnosca, dans une position surélevée qui offre une vue splendide sur la vallée. Le projet comprend trois nouveaux bâtiments avec des bases en pierre naturelle, en partie récupérées sur le terrain existant, et des structures supérieures en bois pour une excellente isolation thermique et un impact environnemental réduit. Les matériaux écologiques utilisés améliorent la qualité de l'air intérieur, contribuant au confort de vie selon les critères du label suisse Minergie.

L'espace commun de la résidence est conçu comme une cour intérieure, un espace de rencontre et de socialisation pour les résidents. Le terrain en terrasses offre des entrées indépendantes aux trois blocs, et comprend également un potager partagé et un jardin à disposition des résidents. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privés, de balcons, de jardins ou de terrasses avec des finitions en pierre naturelle, tandis que les intérieurs offrent des sols en grès cérame dans les pièces à vivre et du parquet en chêne préfabriqué dans les chambres. Les fenêtres sont en bois et en aluminium avec verre thermo-acoustique, et les cuisines sont équipées d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four électrique, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et de robinets en acier inoxydable de qualité.

Le chauffage est au sol, alimenté à 100% par une chaudière à pellets, avec production d'eau chaude sanitaire supportée par des capteurs solaires et des panneaux photovoltaïques.

Cette offre immobilière se distingue par :

• Des environnements modernes et lumineux
• Quartier calme et familial
• Vie urbaine et centrale
• Mobilier de haut niveau
• De grandes fenêtres pour une atmosphère lumineuse
• Des équipements pratiques tels qu'un ascenseur et un garage
• Grand balcon pour des moments de détente
• Proximité des écoles et des transports
• Nouvelle construction en phase finale d'achèvement avec certification Minergie et technologie durable

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