Appartement à vendre - 6525 Gnosca

Cet appartement exclusif de 2,5 pièces, situé dans la région prisée de Gnosca, dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, grâce aux grandes fenêtres et portes-fenêtres qui créent une atmosphère accueillante. La cuisine, moderne et entièrement équipée d'appareils électroménagers à la pointe de la technologie, fait partie d'un espace ouvert conçu pour une fonctionnalité maximale. La salle de bain, élégante et contemporaine, est dotée de finitions modernes et de matériaux de haute qualité. Parmi les commodités, il y a un balcon privé, une cave spacieuse, un ascenseur pour un confort maximal et un garage (place de parking dans le garage disponible séparément pour CHF 50'000). Les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, rendant l'emplacement extrêmement pratique.
Cette propriété fait partie de la nouvelle Résidence Sassa, en phase finale de construction. Le complexe est situé à proximité de la forêt, dans le noyau Sassa de Gnosca, dans une position élevée offrant une belle vue sur la vallée. Le projet prévoit trois nouveaux bâtiments avec des bases en pierre naturelle, en partie récupérées du terrain existant, et des structures supérieures en bois pour une excellente isolation thermique et un impact environnemental réduit. Les matériaux écologiques utilisés améliorent la qualité de l'air intérieur, contribuant au bien-être résidentiel selon les critères du label suisse Minergie.
L'espace commun de la résidence est conçu comme une cour intérieure, un espace de rencontre et de socialisation pour les résidents. Le terrain en terrasses garantit des entrées indépendantes aux trois blocs et comprend également un jardin commun et un jardin à la disposition des habitants. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des jardins ou des terrasses avec des finitions en pierre naturelle, tandis que les intérieurs offrent des sols en grès cérame dans les espaces de vie et du parquet pré-fini en chêne dans les chambres. Les fenêtres sont en bois et en aluminium avec des verres thermo-acoustiques, et les cuisines sont équipées d'une plaque de cuisson en vitrocéramique, d'un four électrique, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et de robinetterie de qualité en acier inoxydable.
Le chauffage est au sol, alimenté à 100 % par une chaudière à granulés, avec production d'eau chaude sanitaire soutenue par des collecteurs solaires et des panneaux photovoltaïques.
Cette offre immobilière se distingue par :

• Des espaces modernes et lumineux
• Une zone calme et adaptée aux familles
• Une vie urbaine et centrale
• Un haut standard de mobilier
• De grandes fenêtres pour une atmosphère lumineuse
• Des commodités pratiques telles qu'un ascenseur et un garage
• Un grand balcon pour des moments de détente
• Proximité des écoles et des transports
• Nouvelle construction en phase finale d'achèvement avec certification Minergie et technologie durable

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