Duplex à vendre - 6330 Cham

Une maison fiscalement avantageuse avec des connexions de transport optimales, que ce soit par l'autoroute en direction de Zurich et Lucerne ou par les transports en commun. Des possibilités d'achat et diverses activités de loisirs sont également disponibles, tout comme la proximité du lac de Zoug et de la Lorze. Ces avantages de localisation sont complétés par un quartier familial avec une grande aire de jeux pour les petits et des écoles à distance de marche pour les plus grands.

Votre nouvelle maison sur deux étages offre environ 145 m2 de surface habitable brute et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5 m dans le salon et la salle à manger, ce qui procure une grande sensation d'espace. À l'étage supérieur, vous trouverez le spacieux hall d'entrée avec un vestiaire intégré. Une salle de bain avec douche et lave-linge, qui peut également être utilisée de manière optimale comme toilettes pour invités, complète l'étage. Deux chambres avec un sol en stratifié, orientées à l'est, vous permettent de profiter du soleil du matin. Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux offrent beaucoup d'espace et ne laissent rien à désirer. La cheminée dans le salon invite à des journées d'hiver confortables. À l'étage supérieur se trouve la cuisine spacieuse en deux parties avec fenêtre de toit, armoires allant du sol au plafond et un bar qui est idéal pour accueillir vos invités pour un apéritif ou pour votre rituel matinal de lecture du journal avec un café. Sur les deux terrasses ici, vous pouvez profiter de l'air frais et apaisant et de la vue panoramique sur les montagnes vers la Rigi et le Pilatus.
Dans le grenier, se trouve la troisième chambre, orientée au nord. Des placards intégrés utiles sont disponibles dans le couloir. Le grenier est complété par une salle de bain avec baignoire et fenêtre de toit pour un éclairage naturel supplémentaire. Les fenêtres de toit dans le salon et la salle à manger ainsi que dans le couloir du grenier sont équipées de volets électriques et d'une télécommande.
Le prix comprend une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure directement devant la maison.