Loft à vendre - 5210 Windisch, Spinnereistrasse 6

En 1827, Heinrich Kunz posa la première pierre de son empire de filature sur le canal de la Reuss à Windisch. Avec la filature III, l'ensemble existant des filatures I et II a été agrandi en 1865. Au fil du temps, la zone Kunz a été continuellement agrandie par de nombreux bâtiments de production jusqu'à ce qu'elle soit presque entièrement construite. Vers 1900, la filature Kunz à Windisch employait plus de 1 500 personnes. À cette époque, c'était la plus grande entreprise industrielle de Suisse. Après un long déclin de l'industrie textile, la production a été arrêtée en 2000 et la filature a été fermée. La filature III est aujourd'hui un témoin important d'une floraison industrielle passée et, en raison de ses dimensions, le point central de la zone Kunz.

Avec la transformation de la filature III en appartements et ateliers de 2012 à 2014, la réutilisation de l'ancienne zone industrielle, commencée avec les bâtiments I et II, a été poursuivie.

Le Loft 1.03 est situé au premier étage, accessible par l'escalier central. L'extension a été initialement créée comme un loft modèle par le vendeur. De plus, le premier acheteur a équipé la petite salle de bain d'une douche et a peint les murs dans des couleurs légèrement ajustées. Le long mur à travers le loft est équipé d'un papier peint magnétique du haut en bas, permettant de travailler avec des aimants sur tout le mur (et peut également être étiqueté avec des marqueurs pour tableau blanc). Le système d'éclairage installé est orienté vers des configurations de studio photo et peut être repris avec les lumières (tout le système Philips Hue).

Le loft traverse le bâtiment et dispose de la chambre principale avec sa propre salle de bain du côté nord-est du bâtiment (lumière du matin). La grande loggia intérieure est orientée au sud-ouest (lumière de midi et du soir). La cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four et cuiseur vapeur) et le vestiaire dans l'entrée sont équipés de placards intégrés allant du sol au plafond. La deuxième salle de bain dispose d'une douche généreuse, d'un toilette et d'un lavabo. Le réduit est équipé d'étagères allant du sol au plafond (peuvent être reprises), d'une machine à laver et d'un sèche-linge.

L'ensemble du loft est connecté au réseau par câble à fibre optique et toutes les pièces sont équipées de prises au sol pour l'alimentation et l'accès au réseau. Les lignes d'alimentation au plafond sont conçues pour une installation facile des lumières avec des prises.

Le loft est idéal pour un mode de vie et de travail élégant.

Un emplacement de parking dans le garage souterrain est également à vendre, équipé d'un placard suspendu de garage et d'une station de recharge pour voiture électrique, qui est connectée au compteur de l'appartement.

Prix de vente du loft : CHF 1'150'000.–

Prix de vente de l'emplacement de parking dans le garage souterrain : CHF 30'000.–