Duplex à vendre - 5612 Villmergen, Anglikerstrasse 5j

Quartier résidentiel calme directement au bord de l'idyllique Erusbach

Magasins, écoles et transports publics à distance de marche

Bonne connexion au réseau de transport régional

Quartier attrayant avec une haute qualité de vie

Et faibles coûts annexes malgré les intérêts de droit de construction

Appartement en duplex sur 2 étages 2ème étage + combles

Accès pratique par ascenseur jusqu'au dernier étage

Entrée dans les combles avec salon, cuisine et salle à manger

Étage inférieur 2ème étage avec 3 chambres et salle d'eau

Idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace

Espaces de vie confortables avec beaucoup de place

Espace de vie joliment séparé de la cuisine

Balcon couvert spacieux avec vue dégagée

Cuisine neuve et élégante (2021) avec beaucoup d'espace

Rangement intégré astucieux (2021) pour le stockage

Grande salle d'eau avec baignoire et douche

Tour de lavage également présente dans la salle d'eau

Un WC invité se trouve dans les combles

Compartiment de cave au sous-sol et compartiment de grenier au 2ème étage

Chauffage au gaz, distribution de chaleur par le sol

Comprend une place de parking souterraine dans le garage

Accès direct confortable depuis le garage

Un système photovoltaïque sur le toit, nouveau depuis 2022

L'ascenseur a été renouvelé ou rénové en 2024

Année de construction 1995, NWF 113 m² et BGF 133 m²

Surface parcelle 3'768 m², volume 15'315 m³

Coûts annexes totaux d'environ Fr. 516.- par mois

Coûts d'intérêts de droit de construction d'environ Fr. 222.- par mois

La date d'emménagement est possible sur arrangement

Prix de vente Fr. 590'000.- (y compris TP)