Attique à vendre - 1870 Monthey, Avenue De France 59

Le nouveau projet de construction résidentielle PPE Résidence Hydralis est proposé directement par le constructeur à la vente et se situe dans un emplacement calme et en même temps central. Il est situé sur un charmant terrain arboré de plus de 800 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville de Monthey, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Le projet se distingue par la qualité de sa construction ainsi que par une architecture moderne soigneusement conçue. Il comprend une gamme d'appartements lumineux et fonctionnels, de 2,5 à 3,5 pièces, adaptés aux besoins d'un public cible recherchant confort, modernité et accessibilité. Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière à l'optimisation des espaces et de la lumière naturelle, favorisée par de grandes fenêtres.

Grâce à son orientation sud-ouest idéale, la résidence bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Depuis les espaces de vie ou les terrasses, les futurs résidents peuvent profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant un panorama naturel véritable pour le quotidien.

La PPE Résidence Hydralis allie vie urbaine et tranquillité et représente une occasion rare d'acquérir un bien neuf, élégant et économe en énergie dans un quartier prisé de Monthey.

La société RTB Corvaglia Sàrl est heureuse de vous communiquer les détails suivants :

• Le permis de construire est disponible
• Projet moderne avec des lignes classiques et élégantes
• Situé sur une parcelle ensoleillée d'environ 850 m² avec orientation sud et ouest
• 10 appartements : 5x 2,5 pièces et 5x 3,5 pièces
• Vue sur les montagnes
• Les appartements varient entre environ 74 m² et 103 m² de surface habitable
• Espace pour une machine à laver dans chaque appartement
• Triple vitrage avec cadres en PVC blancs
• Volets en aluminium
• Chauffage assuré par des pompes à chaleur air-eau individuelles ou chauffage à distance de la SATOM conformément aux réglementations en vigueur
• Chauffage à basse température par le sol
• Système photovoltaïque
• Thermostats individuels dans les pièces, sauf dans les salles de bains
• Lecture à distance des compteurs individuels
• Carrelage dans le séjour en dalles de 30x60 cm
• Parquet posé dans les chambres
• Espace de loisirs/aire de jeux dans le jardin d'environ 208 m²
• Parking souterrain avec 9 places
• 3 places de parking extérieures
• 8 places pour vélos extérieures
• Les équipements peuvent être choisis par les acheteurs

L'objet n° 9 correspond à un charmant et lumineux appartement de 2,5 pièces, au 4ème et dernier étage d'un bâtiment moderne. Il dispose d'une surface habitable d'environ 74 m², offrant ainsi un bon équilibre entre confort intérieur et espaces extérieurs. Avec son orientation ouest, il se situe sur le côté droit du bâtiment, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée.

À l'extérieur de cet appartement, se trouve un agréable balcon d'environ 8,30 m², idéal pour les repas ou la détente, ce qui représente une extension de l'espace de vie.

L'intérieur de l'appartement se compose de :
Un hall d'entrée fonctionnel avec des placards intégrés accueille les visiteurs et mène directement au salon principal. Celui-ci est lumineux grâce à de grandes fenêtres et offre un accès direct au balcon. Le salon comprend une cuisine ouverte en forme de U, équipée d'un bar confortable qui allie esthétique et praticité pour un usage quotidien.

Dans un coin isolé, la chambre offre une belle surface d'environ 14 m², garantissant un espace de repos confortable et calme. En face se trouve une salle de bains spacieuse, équipée d'une douche moderne et d'un placard ventilé pour l'installation d'une machine à laver pour un confort maximal.

Chaque unité est complétée par une place de parking attribuée dans le parking souterrain, proposée pour CHF 40'000.- en plus du prix.
Installations

• Espace de loisirs/aire de jeux dans le jardin d'environ 208 m²
• Caves individuelles

Remarques :

• Les mesures sont calculées sur la base de la surface brute habitable (BWF)
• Le choix des équipements est à la discrétion des acheteurs et les budgets fixés dans le descriptif de construction permettent la réalisation d'un appartement moderne, superbement conçu.
• Direction de projet : Diego Marquez