Appartement à vendre - 5712 Beinwil am See

Cet appartement lumineux impressionne par un concept d'espace exceptionnellement beau. Un point fort est le balcon de 29 m2 avec un réduit et une vue magnifique, vous permettant de profiter de superbes couchers de soleil le soir. Ici, vous trouverez une qualité de vie et de vie proche de la nature, tout en étant non loin du centre. Étant donné que l'école primaire et le jardin d'enfants sont à proximité immédiate, cet appartement offre un foyer idéal pour une famille avec enfants. L'emplacement calme de la circulation dans la zone 30 est un autre avantage adapté aux enfants.

Le spacieux salon-salle à manger allie une atmosphère lumineuse à l'élégance de la cuisine blanche laquée et des carreaux de sol nobles. Beaucoup d'espace de rangement pratique et suffisamment de surfaces de travail complètent le concept ouvert de la cuisine équipée d'appareils Siemens.

La machine à laver et le sèche-linge se trouvent dans le réduit pratique près de l'entrée.

Le grand caveau appartenant à l'appartement vous offre encore plus d'espace de rangement.

Les deux grandes places de parking n° 15/16 avec accès direct au bâtiment doivent être achetées pour CHF 35'000 chacune.

L'appartement est actuellement loué et peut être repris en respectant le délai de préavis.

Pour vous donner une impression personnelle de l'appartement attrayant, je vous invite cordialement à une visite qui vous inspirera.

Votre conseillère immobilière
Irene Pfister

5712 Beinwil am See est situé dans le district de Kulm, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Beinwil am See a changé en moyenne de +1,8 % par an pour atteindre 3'477 habitants au cours des cinq dernières années (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 11,5 % (Canton : 11,7 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 2,3 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,3 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +30,4 % au cours des cinq dernières années (Canton : +23,7 %).