Duplex à vendre - 5622 Waltenschwil

Dans le quartier calme de <<Büelisacker>> à Waltenschwil AG, au cœur de l'idyllique Freiamt, cette maison semi-détachée rénovée de 6½ pièces est à vendre. Le quartier résidentiel <> offre un environnement vert, proche de la nature, avec une grande qualité de vie – idéal pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent la paix. Points forts de la propriété :

• 6½ pièces avec une disposition réfléchie
• 4 chambres à l'étage supérieur
• Salle de bain moderne à l'étage supérieur
• Combles entièrement aménagés – idéal comme salle de loisirs, bureau à domicile ou salle de jeux pour enfants
• Entrée spacieuse avec un placard intégré pratique
• Salon et salle à manger lumineux avec une cheminée confortable
• Cuisine moderne avec tous les appareils courants
• État rénové et très bien entretenu
• Concept d'aménagement intérieur intemporel : revêtements de sol de haute qualité, équipements de cuisine et de salle de bain modernes, décoration murale de bon goût
• Jardin élégant et bien entretenu avec jacuzzi (Jacuzzi) et protection complète de la vue
• Espaces de cave généreux et salle technique au sous-sol
• Emplacement idyllique et calme dans la verdure – entouré de terres agricoles
• Réduit extérieur avec accès au carport
• 2 places de parking (1 carport, 1 place de parking extérieure)

Votre oasis personnelle dans le vert Tranquillité rurale, vie élégante et environnement propice à la détente – cette maison vous offre l'équilibre parfait entre la vie quotidienne et un lieu de retraite. Il vous suffit d'emménager, de vous sentir bien et de profiter. Distances

• Arrêt de bus Waltenschwil, Grossacher : 50 m
• Shopping : à Wohlen AG
• Accès autoroutier A1 Lenzburg : 11 minutes en voiture

Prix de vente

• Maison semi-détachée de 6½ pièces avec 2 places de parking : CHF 1'095'000.
  Avez-vous éveillé votre intérêt ?
  Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer ce bijou en personne. Programme des pièces Rez-de-chaussée

• Entrée : 5.60 m²

• WC invités : 2.20 m²

• Cuisine : 10.90 m²

• Salon et salle à manger : 35.50 m²

• Escalier : 4.00 m²

Étage supérieur

• Couloir : 4.60 m²
• Chambre 1 : 10.70 m²
• Chambre 2 : 13.10 m²
• Chambre 3 : 11.40 m²
• Chambre 4 : 11.70 m²
• Salle de bain : 4.60 m²
• Escalier : 3.50 m²

Combles

• Chambre : ~39.70 m²
• Réduit : ~19.20 m²

Sous-sol

• Cave 1 : 12.20 m²
• Cave 2 : 12.40 m²
• Lavage | Technique : 17.20 m²
• Salle des cuves : 4.60 m²
• Couloir : 11.50 m²
• Escalier : 2.90 m²