Attique à vendre - 5313 Klingnau

Bienvenue dans votre nouveau bien d'investissement ou maison familiale ! Cette maison bifamiliale de première classe datant de 2015 impressionne non seulement par sa construction Minergie et son aménagement intérieur de haute qualité, mais aussi par son emplacement unique directement au bord du pittoresque réservoir de Klingnau. Deux appartements identiques d'environ 92 m² chacun, ainsi que de généreux balcons d'environ 15 m², offrent confort, style et qualité de vie proche de la nature.

Points forts en un coup d'œil :
- Année de construction 2015, standard Minergie
- Hauteur sous plafond dans le salon du premier étage jusqu'à 4 mètres
- Cuisines ouvertes avec îlot de cuisson, induction et système d'extraction intégré
- Parquet, chauffage au sol et volets électriques
- Fenêtres panoramiques
- Salles de bains attenantes avec douche
- Plafonds en bois pour une atmosphère chaleureuse et accueillante
- Deux caves ainsi qu'une salle de chauffage et technique au sous-sol
- Carport ouvert avec place pour 4 véhicules
- Accès direct au chemin de promenade le long de l'Aare
- Gare de Döttingen et commerces à distance de marche
- Les deux appartements sont actuellement loués

Cette maison bifamiliale allie construction moderne, équipements de haute qualité et emplacement de rêve au bord de l'eau. Elle convient aussi bien aux investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif solide qu'aux occupants cherchant un foyer avec une qualité de vie exceptionnelle. Disponible sur rendez-vous, saisissez l'occasion d'acquérir un bien avec une valeur durable et un charme unique.





Pour plus d'informations et d'images, veuillez visiter notre site Web à l'adresse suivante : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/zweifamilienhaus-direkt-am-klingnauer-stausee-5313-klingnau-3489/