Attique à vendre - 5242 Birr

EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN APPARTEMENT.

Bienvenue au Paradis :

Cet appartement en duplex de 4,5 pièces sous les toits est niché dans un quartier résidentiel idyllique entouré par la nature et impressionne par son emplacement de rêve avec des connexions de transport optimales.

Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez accueilli par des poutres en bois rayonnantes et un espace de vie et de salle à manger baigné de lumière. L'accès direct à la terrasse et le poêle suédois élégant dans le spacieux salon vous invitent à rester et à vous détendre. La cuisine spacieuse impressionne par son agencement optimal et offre beaucoup d'espace pour des créations culinaires.

Au même étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire/douche et un WC invités. Dans les combles, la galerie avec un coin lecture confortable et une autre grande pièce vous invite à des heures de détente et offre un confort de vie maximal.

Un confort supplémentaire est assuré par la buanderie séparée avec machine à laver/sèche-linge et un grand local à vélos au sous-sol.

Plongez dans cette oasis de vie unique et laissez-vous envoûter par son charme.

Votre nouveau chez-vous vous offre les points forts suivants :

• Bonnes connexions de transport en commun
• Bon accès à l'autoroute
• Bonnes possibilités d'achat à distance de marche
• À 10 minutes en voiture de Baden
• Zurich HB accessible via la gare de Heitersberg en 20 minutes
• École maternelle et primaire dans le village
• Activités de loisirs variées
• Grand espace de vie sur 152 m²

Composition du prix de vente :

• Appartement sous les toits CHF 785'000
• 1 place de parking dans le garage souterrain + 1 place de parking extérieure CHF 45'000
• Total CHF 830'000

Pour une visite sans engagement et pour plus de détails, nous sommes à votre disposition à tout moment.
N'hésitez pas à nous contacter.

Votre conseillère immobilière
Tilde Salvati

si casa - Salvati Immobilien GmbH
+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch