Attique à vendre - 6045 Meggen, Gotthardstrasse 51

À vendre dans un emplacement privilégié à Meggen LU, un appartement en copropriété exclusif, moderne et très spacieux de 4,5 pièces avec une vue panoramique unique sur le lac et les montagnes. Plan d'étage très généreux avec 137 m² de surface habitable, 27,5 m² d'espace extérieur et 11 m² d'espace annexe. L'appartement impressionne par une vue absolument unique directement sur le lac de Lucerne.

Le salon orienté sud-ouest avec terrasse garantit un ensoleillement et une vue optimaux. L'appartement est situé au 2ème étage (dernier étage) et convainc par des matériaux de haute qualité, des normes de finition exclusives et une finition parfaite. Année de construction 2022.

Le programme des pièces comprend une chambre principale avec un grand (armoire encastrée à 7 portes), une chambre d'enfant, un bureau avec accès à la terrasse, deux salles de bains luxueuses (1× WC/douche, 1× WC/bain), une cuisine moderne ainsi qu'un réduit avec machine à laver et sèche-linge et un local à vélos au sous-sol.

Le développement moderne a été construit en 2022 selon les normes Minergie. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, permettant un accès direct au garage souterrain. Une place de parking dans le garage peut être achetée pour 45 000.- en supplément. Le développement "Grace" est idylliquement situé entre la nature et le lac, tout en étant central dans la commune attrayante de Meggen. Vivre à un niveau élevé.

Macro emplacement : Meggen est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Suisse - et a été officiellement désigné comme la commune la plus attractive de Suisse en 2024 dans le classement municipal de la Handelszeitung. Cela est dû à la combinaison unique de l'attractivité fiscale, de la haute qualité de vie et d'un emplacement privilégié au bord du lac de Lucerne. La commune allie tranquillité rurale et proximité immédiate de la ville de Lucerne et est également bien desservie : par l'autoroute A2 et le réseau de transports publics, Zug, Zurich et la Suisse centrale sont rapidement accessibles. Ainsi, Meggen bénéficie non seulement de sa proximité avec Lucerne, mais aussi de la zone de chalandise élargie avec accès à des régions économiques significatives. Niché dans un paysage pittoresque, Meggen offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes - un panorama sans égal. L'infrastructure bien entretenue, de nombreuses possibilités de loisirs et une excellente qualité de vie font de Meggen l'un des endroits les plus recherchés pour vivre en Suisse. Ceux qui vivent ici profitent d'un environnement qui allie idéalement exclusivité et joie de vivre - un emplacement qui promet non seulement un espace de vie, mais aussi une qualité de vie au plus haut niveau.