Appartement à vendre - 5033 Buchs AG

Dans un emplacement calme mais central, près de la Suhre, se trouve un appartement moderne de 4.5 pièces de haute qualité, prêt à emménager, avec balcon et ascenseur, prêt à être acheté. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur le balcon couvert et laisser votre regard errer dans les environs verdoyants. L'appartement, construit en 2011, est extrêmement bien entretenu et prêt à être occupé. La propriété est équipée d'une ventilation de confort et d'un câblage KNX et est construite selon un haut standard de construction intérieure. Malgré l'emplacement idyllique, directement adjacent à la nature, vous êtes à distance de marche du centre pour faire des courses et de l'arrêt de bus ou de tram._Offre de pièces : Le petit développement se compose d'une maison multifamiliale avec deux entrées, chacune avec six appartements et un garage souterrain commun et une technologie de bâtiment. Depuis le garage souterrain ou le rez-de-chaussée, vous pouvez facilement accéder à l'appartement au premier étage par l'ascenseur ou dans l'escalier large. Voici la description du plan d'étage : Entrée et couloir (15 m2) avec vestiaire, salon-salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine ouverte (52.4 m2) et accès au balcon couvert à l'avant (17.7 m2) avec réduit 1 (1.04 m2), ombrage et vue sur la verdure, réduit 2 (4.1 m2) à côté de la cuisine avec connexion pour une tour de lavage, trois chambres (15.6, 13.01 et 12.9 m2), salle de bain 1 (6.2 m2) avec baignoire, WC et lavabo, salle de bain 2 (4.3 m2) avec douche, WC et lavabo. Environnement, pièces annexes et stationnement • Compartiment de cave • Deux places dans le garage souterrain (chacune + CHF 40'000, l'une avec wallbox) • Salle de séchage commune • Salle commune (de l'autre côté de la rue) • Deux aires de jeux • Espace vert bien entretenu • Places de stationnement pour visiteurs_Lieu/Distances/Développement : • École maternelle 400 m, école 450 m, courses 700 m • Bus 250 m, arrêt de tram 400 m, accès autoroutier T5 1.5 km. Ici, vous êtes non seulement proche du centre du village de Buchs AG et rapidement à Aarau, mais aussi à quelques pas de la Suhre pour marcher ou faire du sport. Type de propriété : Appartement au 1er étage Année de construction : 2011 État : Bien entretenu Caractéristiques spéciales : • Ventilation de confort contrôlée • Plan d'étage moderne et ouvert • Emplacement calme, ensoleillé et de qualité • Finition intérieure de haute qualité Nombre de pièces : 4.5 Surface habitable nette : env. 124 m2 Surface du balcon : 19 m2 Salle de bain 1 : Douche, WC, lavabo Salle de bain 2 : Baignoire, WC, lavabo Cave : Oui Nombre de places dans le garage souterrain : 2 Prix par place de garage souterrain : CHF 40'000. Chauffage : Gaz Type de chauffage : Chauffage par le sol Ascenseur : Ascenseur pour personnes Salle de lavage propre dans l'appartement : Oui Lave-vaisselle : Oui Emplacement avec vue : Vue sur la verdure Calme : Oui Ensoleillé : Oui Aire de jeux : Oui Câble TV : Oui Distance des écoles : 0.45 km Distance de l'école maternelle : 0.4 km Distance des commerces : 0.7 km Distance du bus : 0.25 km Distance du tram : 0.4 km Distance de l'autoroute : 1.5 km Distance de l'aéroport : 48 km Disponible : immédiatement ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat immobilier réussis dans la région d'Aargau et du Mittelland. Nous vendons également votre propriété dans des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre bien, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir dès maintenant plus d'informations sur cet objet passionnant ? Nous serions heureux de vous envoyer une documentation de vente complète au format PDF - il vous suffit d'entrer et d'envoyer vos coordonnées. Nous nous réjouissons de votre demande et serions heureux de convenir d'un premier rendez-vous de visite avec vous.