Appartement à vendre - 3984 Fiesch, Furkastrasse 50

Cet appartement charmant de 5,5 pièces au 1er étage de la propriété <> offre beaucoup d'espace pour la famille et les amis, une terrasse généreuse avec vue sur les Alpes valaisannes et un emplacement idéal au cœur de la station de vacances populaire de Fiesch.

• Vente en tant que maison de vacances (deuxième maison) possible
• Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) possible

Points forts de l'appartement

• Emplacement ensoleillé avec une vue magnifique sur le monde montagnard valaisan
• Chauffage par le sol géothermique respectueux de l'environnement
• Environnement calme avec beaucoup d'intimité et une véritable garantie de détente
• Plaisir de vacances toute l'année grâce à un emplacement privilégié dans un paradis d'été comme d'hiver
• Nombreuses possibilités de sports et de loisirs juste devant votre porte
• À quelques minutes à pied de la télécabine vers l'Aletsch Arena
• Fiesch – point de départ idéal pour des excursions à Goms ou dans la vallée de Binntal
• Structure villageoise vivante avec cafés, restaurants, commerces et bonne couverture médicale
• Meilleures connexions de transport public avec accès direct au réseau de la Matterhorn Gotthard Bahn
• Randonnée, vélo, ski de fond, ski ou simplement profiter – tout est possible
• Sentiment authentique de vacances valaisannes dans un charmant village de montagne
• Attractif pour un usage personnel et comme investissement locatif

Emplacement et accessibilité

Fiesch est situé à 1 049 m d'altitude dans la haute vallée du Rhône et est considéré comme le centre touristique de Goms. Le charmant village de montagne offre une combinaison idéale de nature, d'infrastructure et de détente. L'appartement est situé à un emplacement central au 50, Furkastrasse et est facilement accessible toute l'année en voiture et par les transports publics.

Le hub de transport public moderne de Fiesch avec la gare de la Matterhorn Gotthard Bahn et la télécabine de 10 personnes vers Fiescheralp est accessible en seulement 7 minutes à pied. Les commerces, restaurants, une pharmacie et des soins médicaux de base se trouvent à proximité immédiate.

Grâce aux bonnes connexions de transport, les centres de Visp et Brig sont également accessibles en environ 30 minutes en voiture. Que ce soit pour la vie quotidienne, des escapades de week-end spontanées ou des vacances prolongées – Fiesch est le point de départ parfait pour des journées riches en événements au cœur des Alpes.

Description de l'appartement

Cet appartement spacieux de 5,5 pièces est situé au 1er étage de l'immeuble bien entretenu <>, construit en 2013. Avec une surface habitable nette de 146,5 m², l'appartement offre un espace et un confort de vie exceptionnellement importants – parfait pour les familles, les couples avec des visiteurs ou les amis du style de vie alpin.

Le salon et la salle à manger baignés de lumière avec cuisine ouverte sont le cœur de l'appartement. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant. La terrasse couverte adjacente de 37,31 m² offre beaucoup d'espace pour des moments de détente en plein air – que ce soit pour le petit-déjeuner au soleil du matin ou un verre de vin au crépuscule.

Les stores électriques dans toutes les pièces sont un autre point fort, offrant un confort et une facilité d'utilisation supplémentaires. L'appartement est équipé d'un système d'aspiration central – pour un nettoyage pratique et efficace, l'air d'échappement étant dirigé à l'extérieur.

La répartition des pièces est bien pensée et fonctionnelle : avec plusieurs chambres, deux salles de bain et un WC séparé pour les invités, l'appartement est adapté pour des moments conviviaux avec vos proches.

Un autre avantage : l'appartement comprend une machine à laver et un sèche-linge privés, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure. Le chauffage par le sol géothermique respectueux de l'environnement garantit un climat de vie agréable tout au long de l'année.

Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou option de location attrayante – cet appartement offre un style de vie alpin dans une atmosphère élégante.

Concept de pièce

1er étage

• Hall d'entrée avec vestiaire et placard intégré
• Grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse
• Chambre avec accès à la terrasse
• Chambre supplémentaire comme chambre d'amis ou bureau
• 2 chambres avec chacune un lit superposé – chacune avec 4 places de couchage, idéal pour les familles ou les groupes
• Salle de bain avec baignoire, double lavabo, douche & WC
• Salle de bain avec douche, lavabo & WC
• WC séparé pour les invités avec lavabo, WC & placard intégré
• Hall avec placard intégré pratique
• Réduit polyvalent
• Buanderie / salle de rangement avec machine à laver & sèche-linge
• Grande terrasse couverte avec vue panoramique

Sous-sol / Environnement

• Cave
• Place de parking en sous-sol
• Place de parking extérieure

Copropriété

• Local à skis
• Local à vélos

Les coûts supplémentaires annuels s'élèvent à environ CHF 5'800.00 (y compris eau/égouts, électricité générale, déchets, entretien, administration, assurance et contributions au fonds de renouvellement)

Prix d'achat : CHF 1'050'000.00 pour cet appartement charmant et spacieux au cœur de Fiesch CHF 30'000.00 pour la place de parking en garage confortable – pratique et protégé des intempéries CHF 18'000.00 pour la place de parking extérieure pratique directement à la maison

Prix total : CHF 1'098'000.00 – une offre équitable pour cette combinaison d'emplacement, de qualité de vie et d'infrastructure

Les meubles, le mobilier et l'inventaire existants peuvent être repris en tout ou en partie par accord.

Disponibilité : Sur accord

Informations générales sur Fiesch

Fiesch est situé à 1 049 m d'altitude dans la haute vallée du Rhône et est le centre touristique de Goms. La ville offre une excellente infrastructure et d'innombrables possibilités de loisirs – que ce soit la randonnée, le ski, le vélo ou l'escalade. L'Aletsch Arena avec son impressionnant panorama glaciaire est directement accessible. Fiesch est également excellent pour les familles : écoles, soins médicaux, un centre sportif, une piscine couverte, un parc d'escalade et des commerces sont disponibles.

Un lieu vivant qui rend à la fois les vacances et la résidence permanente attrayantes.