Appartement à vendre - 9477 Trübbach, Dornaustrasse 5

Votre appartement de rêve avec jusqu'à 5,5 pièces

Concevez votre nouveau chez-vous à Trübbach, Dornau 5

Deux unités attrayantes sont à vendre dans un emplacement calme, central et facilement accessible. Les deux appartements s'étendent sur 141 m² plus balcon et offrent beaucoup d'espace pour des options de conception individuelles.

Caractéristiques spéciales :

• Utilisation polyvalente :
  Un étage a été utilisé comme cabinet, équipé de cloisons, d'un espace d'accueil et de la climatisation, idéal pour les professions médicales ou de conseil.
• L'autre étage a servi de centre de fitness avec climatisation, parfait pour des concepts sportifs ou axés sur le bien-être.
• Espaces lumineux avec un plan d'étage ouvert qui n'a pas de murs porteurs – il y a donc un grand potentiel pour une conception créative des espaces.
• Accès sans barrières et ascenseur dans le bâtiment.
• Bonnes connexions : Arrêt de bus juste à côté du bâtiment, une nouvelle gare prévue à seulement 5 minutes d'ici en 2028. La connexion autoroutière est à proximité.
• Loisirs & nature : Premières possibilités de ski à seulement 15 minutes en voiture, bel environnement pour courir, faire du vélo et se détendre.

Places de parking : Deux places de parking par appartement sont disponibles - prix par place de parking CHF 15'000

Prix d'achat : CHF 590'000 par appartement dans son état actuel

État :
Les deux unités sont immédiatement prêtes à être occupées dans leur état actuel en tant que cabinet ou espace de bureau/commercial.

Équipement actuel :
- Deux salles de bains, deux toilettes
- Connexions électriques
- Connexions pour machine à laver/sèche-linge
- Hotte dans la cuisine

Idéal pour conversion de loft, cabinet, bureau ou appartement moderne

Si vous souhaitez réaliser un appartement ou un autre concept, les espaces offrent un énorme potentiel pour des conceptions de pièces individuelles. Le plan d'étage visualisé pour un appartement est une proposition économique.

Les coûts pour cela sont estimés à environ CHF 180'000 à 220'000. Un architecte est disponible pour une planification détaillée sur demande.

Ces propriétés sont parfaites pour tous ceux qui recherchent un projet créatif ou souhaitent réaliser une solution de vie et de travail flexible.