Duplex à vendre - 4132 Muttenz, Hauptstrasse 48

Vivre au centre de Muttenz, dans cette belle propriété entièrement rénovée du 17ème siècle.

Cet appartement en duplex charmant de 4,5 pièces, avec ses 116 m2 de surface habitable, est unique en son genre, peut-être même pour vous ?

Le petit "Gässlein" menant à la cour couverte derrière la maison vous fait sentir de quelle époque cette maison est.

Le rez-de-chaussée : Entrez dans l'entrée avec un joli avant-cour pour accueillir vos invités. Avec une petite étagère pour votre sac à main, vos clés, etc.

À votre gauche, vous voyez le salon avec de nombreux détails. Entrez dans la pièce à droite et là elle est, une belle cuisine avec beaucoup d'espace et de superbes appareils, où vous pouvez gâter votre famille et vos invités.

Plus loin à gauche, nous avons une salle de bain/toilette invités généreuse avec lavabo, douche et WC. Plus loin, une petite pièce de rangement de 7,5 m2. Ici, vous pouvez également aménager un petit bureau original.

L'étage supérieur : Montons les escaliers vers la partie supérieure de l'appartement, où une chambre parentale lumineuse vous attend avec un balcon français spécial.

À droite, vous atteignez la deuxième chambre au 1er étage, avec un joli agencement pour vos enfants ou comme dressing spacieux.

Quelques pas plus loin, vous voyez la deuxième salle de bain généreuse avec douche, lavabo, WC, ainsi que machine à laver et sèche-linge.

Juste derrière, vous atteignez la troisième chambre, avec accès à votre propre petite loggia de presque 6 m2.

Au sous-sol : Vous y trouverez la technique de bâtiment et juste à côté le caveau naturel avec votre compartiment de cave.

L'accès : Vous atteignez le garage avec votre place de parking associée via la Schulstrasse. Un petit chemin vous mène à l'entrée principale de votre appartement.

Emplacement idéal : La propriété située au Hauptstrasse 48 se trouve dans un emplacement privilégié au centre de Muttenz. Vous atteignez l'arrêt de tram en quelques minutes et la gare principale de Bâle en environ 15 minutes. Les établissements éducatifs tels que la maternelle, l'école primaire, les écoles secondaires, le gymnase, l'école professionnelle, WMS et l'université des sciences appliquées sont à proximité immédiate.

Avantages : Muttenz, avec ses 18 000 habitants, est également un lieu très attractif en tant qu'employeur et pour les nombreuses écoles.

Aspects culturels : La proximité de Bâle laisse peu de désirs sur le plan culturel, le théâtre municipal de Bâle, le théâtre musical, la culture sur le Rhin, le FCB, etc.

Financement : Notez également les taux d'intérêt actuellement intéressants pour les hypothèques à long terme.

Si vous souhaitez d'autres documents, veuillez m'appeler au Tel. 077 416 42 02 ou m'envoyer un e-mail à info@immobaur.ch

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N'attendez pas trop longtemps et prenez rendez-vous pour votre visite dès aujourd'hui.

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Dieter Baur