Appartement à vendre - 8280 Kreuzlingen, Weinstrasse 44

Chaleureuse invitation à la visite ouverte le samedi 27 septembre 2025 de 10h00 à 12h00 à Weinstrasse 44a à Kreuzlingen TG - entièrement sans inscription préalable. Nous nous réjouissons de votre visite sans engagement
Deux appartements neufs modernes de 4,5 pièces au cœur de Kreuzlingen seront présentés - dont un appartement spacieux au 2ème étage et cet appartement penthouse exclusif avec vue imprenable sur le lac.

Bienvenue au-dessus des toits de Kreuzlingen

Cet appartement penthouse de 4,5 pièces dans le nouveau bâtiment moderne <<Vivre au Wiibärg>> allie un style de vie élégant, des espaces généreux et une expérience extérieure unique.

Sur environ 119 m² de surface habitable nette, vous pouvez vous attendre à un salon/salle à manger lumineux, une cuisine Kocherhans de haute qualité, une entrée accueillante, trois chambres et deux salles de bains élégantes.

Le salon s'ouvre sur deux terrasses totalisant près de 66 m² - idéal pour le soleil du matin au soir et beaucoup d'intimité. Le point fort : un escalier en colimaçon vous mène à la terrasse privée sur le toit. Une terrasse sur le toit de 32 m² avec vue panoramique jusqu'au lac de Constance - parfaite pour des apéritifs ou des soirées conviviales.

L'appartement comprend une cave et 2 places de parking en sous-sol.
Grâce à une construction moderne, vous bénéficiez d'une haute efficacité énergétique, de plans d'étage clairs et d'un équipement de haute qualité.

Cet appartement s'adresse aux personnes à la recherche de quelque chose de spécial : les couples et les célibataires actifs apprécient un mode de vie moderne avec confort, des pièces lumineuses et la proximité du lac et de la ville.
Les familles bénéficient de trois chambres, de plans d'étage bien pensés et de courtes distances vers les écoles et les commerces.
L'appartement est également idéal pour les seniors - ascenseur, deux terrasses au niveau de vie et une terrasse privée sur le toit offrent un grand confort de vie sans jardinage. L'appartement allie vie, variété et ambiance urbaine avec le sentiment unique du lac de Constance juste devant votre porte.

Les points forts en un coup d'œil :

- Trois terrasses, deux terrasses de vie avec raccordement à l'eau, électricité, spots intégrés au plafond et stores solaires, ainsi qu'une terrasse privée sur le toit comme point fort absolu. De toutes les trois terrasses, la vue s'étend jusqu'au lac de Constance.
- Pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées. Fenêtres à triple vitrage et stores électriques
- Cuisine Kocherhans élégante avec îlot de cuisson avec appareils Miele et plaque de cuisson à induction Bora avec hotte intégrée
- Deux salles de bains élégantes : salle de bains avec baignoire et salle de bains avec douche de plain-pied, chacune avec des carreaux en grès cérame de haute qualité en aspect pierre naturelle
- Détails de design tels que des robinetteries noires, niche murale dans la douche, miroir LED et éclairage linéaire au plafond.
- Confort pratique : tour de lavage, placards intégrés, armoire de terrasse, raccordements d'eau
- Sentiment de vie avec style : architecture moderne, matériaux de haute qualité, plans d'étage bien pensés
- 1 cave
- 2 places de parking en sous-sol avec option pour station de recharge électrique
- faibles coûts accessoires grâce à un système photovoltaïque et à la chaleur géothermique

Êtes-vous curieux ? Alors saisissez l'occasion et sécurisez votre nouveau chez-vous à Kreuzlingen. Je serais heureux de vous envoyer l'exposé détaillé et suis à votre disposition pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sans engagement.
J'attends votre contact avec impatience


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