Appartement à vendre - 6815 Melide, Lungolago Giuseppe Motta 42a

À Melide, dans un quartier résidentiel pratique et calme, à seulement 8 km du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces avec une vue splendide sur le lac, situé au sein de la prestigieuse résidence "Villa Branca", donnant directement sur le lac de Lugano. L'emplacement est idéal : le lido de Melide, les restaurants et la promenade au bord du lac se trouvent à quelques pas, rendant la propriété parfaite tant comme résidence principale que comme maison de vacances.

La Résidence est composée de 5 bâtiments avec 32 appartements et 5 penthouses, conçus en harmonie avec le paysage environnant. L'architecture en arc suit doucement la morphologie de la rive, créant un complexe élégant et raffiné. Équipée de systèmes à la pointe de la technologie (chauffage par pompe à chaleur avec refroidissement estival, fenêtres à triple vitrage), la résidence garantit efficacité énergétique, confort et bien-être tout au long de l'année. Les espaces communs, soignés et immergés dans la verdure, offrent une atmosphère de calme et d'intimité.

L'appartement, situé dans le bloc D au troisième étage, est fini avec des matériaux de qualité et conçu pour garantir des espaces fonctionnels et raffinés. La distribution interne comprend :

• entrée élégante avec placard intégré,
• salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte de haut niveau,
• terrasse couverte avec vue enchanteresse sur le lac et les montagnes environnantes,
• chambre principale avec salle de bain attenante équipée d'une baignoire,
• 2 chambres,
• salle de bain avec douche,
• dressing,
• buanderie intérieure.

L'offre comprend 1 cave spacieuse et 1 place de parking dans le garage, avec la possibilité d'acheter une deuxième place pour CHF 50'000.

Grâce à son design, son style et son élégance, associés à un emplacement stratégique — à seulement 8 km de Lugano, à quelques minutes de l'autoroute et à proximité de tous les principaux services — cet appartement représente un investissement sûr et durable dans le temps.

La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire ou maison de vacances.