Duplex à vendre - 4153 Reinach BL

Bienvenue dans ce magnifique appartement en maisonette de 7,5 pièces, qui vous offre une surface habitable généreuse de 141 m². L'appartement est situé dans un environnement calme et pittoresque au cœur de Reinach BL, vous offrant une connexion harmonieuse entre confort de vie et emplacement central.**Rez-de-chaussée :**Entrez dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux et accueillant qui vous mène à un lumineux espace de vie et de salle à manger de 40 m². Cet espace généreux peut être divisé en deux zones séparées, vous offrant suffisamment de place pour des soirées conviviales et des moments de détente. De là, vous accédez directement à un coin jardin soigneusement aménagé, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la nature et de l'espace extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée et vous offre des conditions idéales pour vos créations culinaires en tant qu'espace séparé. De plus, un WC invité pratique complète l'offre au rez-de-chaussée.**Étage supérieur :**Un escalier élégant vous mène à l'étage supérieur, qui comprend quatre chambres lumineuses et spacieuses. Deux de ces chambres offrent un accès direct à un grand balcon de 13 m², d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la verdure. L'étage supérieur est également équipé de deux salles de douche modernes, de deux lavabos et d'un WC supplémentaire, vous offrant un confort supplémentaire. Une buanderie avec machine à laver se trouve également à cet étage, facilitant vos tâches quotidiennes.Chambres supplémentaires :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre séparée avec accès à un patio accueillant, idéal comme bureau ou bureau à domicile. Cette chambre est également équipée d'une salle de douche, d'un WC et d'un lavabo, qui sont partagés avec les autres propriétaires. Cet appartement comprend également sa propre section de cave, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.Caractéristiques spéciales :L'appartement offre des équipements modernes, y compris des volets électriques qui assurent un confort supplémentaire et régulent de manière optimale le climat intérieur. Un poêle suédois en acier inoxydable avec fonction de recirculation assure non seulement une chaleur agréable lors des jours froids, mais confère également à l'appartement une atmosphère chaleureuse. De plus, le chauffage urbain sera installé en 2025, offrant une solution de chauffage durable et efficace et renouvelant le système de chauffage pour l'avenir. Un concept bien pensé de placards intégrés répartis dans tout l'appartement assure un grand espace de rangement et d'ordre, vous permettant de garder vos affaires personnelles bien rangées.Options de stationnement et espaces communs :Une place de parking dans le garage souterrain est incluse dans le prix d'achat, et une deuxième place de parking peut être louée si vous le souhaitez pour répondre à vos besoins. Les espaces communs que vous pouvez utiliser collectivement comprennent une salle de vélos, une salle de lavage et de séchage, une salle de ping-pong et un local de rangement, qui améliorent encore votre qualité de vie.- Chauffage urbain à installer en 2025- Poêle suédois en acier inoxydable avec fonction de recirculation- Placards intégrés et volets électriques- Emplacement : Calme et central à Reinach BL- Surface habitable : 141 m²Rez-de-chaussée :- Entrée : Spacieuse et accueillante- Espace de vie et de salle à manger : 40 m², divisible de manière flexible- Coin jardin : Accès direct, idéal pour se détendre- Cuisine : Cuisine équipée entièrement en tant qu'espace séparé- WC invité : Pratique au rez-de-chausséeÉtage supérieur :- Chambres : Quatre chambres lumineuses et spacieuses- Balcon : 13 m², accès depuis une chambre, avec belle vue- Salle de bain : Deux salles de douche, deux lavabos et un WC- Buanderie : Avec machine à laver pour un confort supplémentaireChambres supplémentaires :- Chambre séparée : Accès au patio, idéal comme bureau ou bureau à domicile- Salle de douche : WC et lavabo, partagés avec d'autres propriétaires.