Appartement à vendre - 1963 Vétroz, Rue Du Pont 40

Magnifique duplex dans l'attique avec 5.5 pièces !

Magnifique duplex dans l'attique avec 5.5 pièces et vue dégagée et exposition au soleil idéale !

Découvrez ce magnifique duplex dans l'attique, situé dans un bâtiment de 2009, parfaitement géré et entretenu. Avec une vue dégagée et une orientation optimale pour un ensoleillement maximal, cet appartement vous enchantera.

Emplacement idéal : Situé dans un quartier résidentiel calme, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Équipements à proximité :

• Forum des Alpes (commerces) 2,5 km
• Magasin Denner 100 mètres
• Boulangerie 150 mètres
• Crèche et UAPE Le Nid 550 mètres
• Centre scolaire 500 mètres
• Centre d'orientation 1,8 km
• Arrêt de bus 450 mètres
• Gare d'Ardon 2,3 km
  

Répartition de l'appartement :

2ème étage :

• Hall d'entrée avec grands placards intégrés
• Buanderie séparée avec place pour un lave-linge
• Cuisine ouverte sur le salon lumineux de presque 70 m2
• Bureau ou petite chambre avec accès à la terrasse sud
• Terrasse loggia avec orientation coucher de soleil de plus de 15 m²
• Terrasse sud de 28,7 m² avec système de couverture et rideau en tissu électrique
• Douche
• 2 chambres

1er étage :

• Grande chambre avec dressing de plus de 20 m²
• Terrasse de 71,7 m² avec orientation sud et toiture partielle
• Salle de bain avec baignoire à remous et double vasque
• Couloir avec escaliers en verre reliant au dernier étage

Avantages supplémentaires :

• Chauffage au sol avec système de refroidissement (réduction de température d'environ 5 degrés)
• Production de chaleur par géothermie
• Volets électriques dans tout l'appartement (avec lamelles dans les zones de jour et rouleaux dans les zones de nuit)
• Interphone vidéo
• Aspirateur central (aspirateur inclus)
• Cave de plus de 16 m²
• Cave à vin par appartement dans une salle commune au sous-sol
• Local à vélos/poussettes avec accès intérieur et extérieur
• Boîtes aux lettres avec accès intérieur et extérieur
• Parkings intérieurs en supplément (possibilité d'en acquérir plusieurs)

Option : Possibilité d'acquérir un grand local de rangement d'environ 36 m² avec accès depuis le parking et le sous-sol du bâtiment et avec une possibilité de stationnement intérieur, moyennant un supplément.

Disponibilité : Immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien exceptionnel sans plus tarder !