Appartement à vendre - 7031 Laax GR, Via Spendas 4

Appartement 3.5 pièces entièrement rénové à un emplacement central à Laax

L'immeuble multifamilial avec sept unités StWEG a été construit en 1992 et a été directement attenant au bâtiment existant de l'Hôtel Seehof. La propriété comprend 3 étages résidentiels ainsi qu'un sous-sol complet avec des pièces annexes et un garage pour voitures. Du côté nord, il y a une grande zone qui fournit des places de stationnement extérieures. L'appartement 3.5 pièces encore à développer offre environ 81 m² de surface habitable nette avec un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, une grande chambre d'environ 17,5 m², une autre pièce d'environ 12,5 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi que la zone de vestiaire et le couloir. Le balcon est de 6 m² orienté à l'est et bénéficie du soleil du matin avec vue sur les montagnes de Signina. L'ensemble de l'aménagement intérieur sera créé de manière nouvelle et est actuellement prévu comme indiqué dans les visualisations. Bien sûr, des souhaits de matérialisation personnels peuvent être intégrés. La propriété comprend également un compartiment de cave d'environ 5,5 m² au sous-sol, où se trouve également la buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge. Les locaux peuvent également être achetés dans leur état actuel, non développé (bureau/sans balcon) pour CHF 900'000.00. La place de stationnement extérieure est disponible pour un supplément de CHF 15'000.00.

En raison de l'emplacement central, la propriété se trouve à environ 1 minute à pied des transports publics tels que le PTT et le bus de ski, des restaurants et du lac de Laax. Divers prestataires de services (Volg, boulangerie/pâtisserie, boucherie), d'autres restaurants et la maison communale sont accessibles en deux à trois minutes, tandis que le <> avec piscine intérieure, saunas, bains de vapeur, douches d'expérience et espace fitness est à 5 minutes à pied.

Nous sommes heureux de vous fournir plus d'informations et pour des visites - après avoir pris rendez-vous.

Deuxième maison : Le vendeur assure que le bien acheté est un logement légal au sens de l'art. 10 de la loi fédérale sur les logements secondaires du 20 mars 2015 (ZWG). Les changements de propriété n'affectent pas la qualification de logement légal.

Cette offre est sans engagement et sujette à modification. Les informations concernant la propriété proviennent du propriétaire et servent d'information initiale. Aucune responsabilité n'est acceptée pour l'exactitude et l'exhaustivité.