Attique à vendre - 6965 Cadro, Via Goiro 4

À vendre belle et confortable appartement de 3,5 pièces au premier (deuxième au-dessus du rez-de-chaussée) et dernier étage avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes et la vallée, orientation sud-ouest, très ensoleillé :

Nouvelle construction (équipement encore personnalisable : couleurs et matériaux cuisine, salle de bain, revêtements)

écologique (modules photovoltaïques, isolation, pompe à chaleur)

avec balcon/loggia

Salles de bains doubles (une salle de bains avec douche et fenêtre, une salle de bains avec douche)

vue dégagée

machine à laver privée (colonne)

grand sous-sol (10 m2)

Bâtiment avec seulement 4 unités (peu de propriétaires, beaucoup d'intimité)

Route privée, entourée de verdure, à proximité des services et des transports

Grandes places de parking dans le garage disponibles (non inclus dans le prix, CHF 45'000.- chacune)

LE PROJET

Les appartements Cadro House sont un nouveau projet en construction à Cadro, un emplacement à quelques minutes du centre de Lugano, la ville économiquement, culturellement et financièrement la plus importante du sud de la Suisse et à proximité de Milan.

Le projet se compose de 4 appartements de 3,5 pièces chacun (chacun avec 2 chambres). En alternative, il est également possible de combiner les deux appartements à chaque étage pour créer un grand appartement avec 3 chambres + studio (5,5–6,5 pièces).

COMPOSITION DU BÂTIMENT

Au rez-de-chaussée, nous avons 1 appartement avec jardin et 1 avec jardin zen, au premier étage 2 appartements avec balcons/loggias couverts d'environ 9 m2, vous permettant de profiter de l'air frais de cette zone très calme.

Au sous-sol, nous avons un garage couvert, qui est également pratique pour les propriétaires de voitures de luxe. L'équipement standard est complété par la colonne de lavage-séchage privée au sous-sol et de grands sous-sols pour chaque propriétaire.

SUSTAINABILITÉ ÉCOLOGIQUE

Le bâtiment est très écologiquement durable et a un faible impact sur l'environnement : l'installation d'une pompe à chaleur et de modules photovoltaïques est prévue. L'ascenseur est également lent et silencieux.

L'isolation est très performante, avec une isolation thermique et des fenêtres en PVC à double/triple vitrage, ce qui maintient les coûts de la copropriété très bas pour tous.

Le design sera minimaliste mais chaleureux, raffiné et à échelle humaine. De grandes banques ont déjà promis un financement immobilier aux premiers clients.

LE CONTEXTE : ZONE RÉSIDENTIELLE, VERTE, CALME

Bienvenue à Cadro, une commune idyllique et charmante sur les rives du lac de Lugano, à quelques minutes du centre animé de Lugano. Avec son emplacement privilégié entre les collines verdoyantes du Tessin et la beauté à couper le souffle des Alpes suisses, Cadro enchante les résidents et les visiteurs avec son charme intemporel et sa qualité de vie inégalée.