Appartement à vendre - 5200 Brugg AG, Rottweilerstrasse 4

Brugg AG, une commune résidentielle recherchée avec une infrastructure de premier ordre.

Cet appartement attrayant de 3,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme et bien ensoleillé à un emplacement central.

Le centre-ville de Brugg, la vieille ville historique et la belle Aare sont accessibles à pied en quelques minutes.

La propriété est adaptée à un usage personnel ou comme bien d'investissement.

Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :

• Appartement au 1er étage avec ascenseur (au demi-étage)

• Accès à la maison couverte avec système de boîte aux lettres, rangement pour vélos

• petit espace extérieur, entrée avec vestiaire

• salle à manger spacieuse avec placards intégrés pratiques

• Cuisine avec porte coulissante et fenêtre, vue sur la verdure

• WC invités avec WC/lavabo/lave-linge (top loader)

• salle de bain séparée avec grande douche et lavabo

• 2 chambres confortables, l'une pouvant être utilisée comme bureau

• salon lumineux avec accès direct au balcon

• Balcon avec vue, store solaire électrique, réduit

• cave personnelle n° 6, buanderie/salle de séchage commune

• Chauffage central au mazout (2016) avec distribution de chaleur par radiateurs, système photovoltaïque, système solaire pour la préparation d'eau chaude

• Place de parking en sous-sol n° 19 pour CHF 35'000.- -, propre compartiment de stockage, local à vélos

• et bien plus encore ...

Brugg AG - une commune résidentielle attrayante :

Brugg est une petite ville attrayante et le chef-lieu du district de Brugg dans le canton central d'Argovie. La ville est située au pied du Jura et au château d'eau de la Suisse, à la confluence de l'Aare, de la Reuss et de la Limmat. Vous êtes bien connecté aux communes centrales environnantes et aux grandes villes. Avec les connexions S-Bahn depuis la gare principale de Brugg ou via les autoroutes A1 et A3, vous pouvez rejoindre Aarau, Bâle ou Zurich en quelques minutes. Profitez d'une qualité de vie combinée à une infrastructure de premier ordre. Crèches, jardins d'enfants, écoles jusqu'à l'université, très bonnes possibilités d'achat allant des petits commerces aux grands marchés, restaurants et hôtels, bureaux de poste et banques, médecins et pharmacies - tout est accessible à pied en quelques minutes. Les possibilités de sport et de loisirs sont à votre porte. Profitez de la très belle zone de loisirs locale avec une promenade ou une balade à vélo le long de l'Aare.

Plus d'informations sur le lieu à www.brugg.ch

CONSEIL ET VENTE :

Laissez-vous convaincre par cet espace de vie attrayant. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont disponibles au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.

Appelez-nous - Nous avons hâte de vous voir!