Appartement à vendre - 6314 Unterägeri, Binzenstrasse 4

Cet appartement penthouse de 4,5 pièces charmant est situé au dernier étage d'un immeuble multi-familial bien entretenu, dans un emplacement calme mais central à Unterägeri. La zone résidentielle allie un grand confort à de courtes distances des commerces, des transports publics et des zones de loisirs - idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité.

L'appartement impressionne par une généreuse surface habitable nette d'environ 110 m² (surface habitable brute d'environ 125 m²) ainsi qu'un plan d'étage bien pensé, des hauteurs de plafond agréables et beaucoup de lumière naturelle sous l'élégante extension de toit.

Un point fort particulier est le garage individuel, depuis lequel vous pouvez accéder à l'étage supérieur directement et sans escaliers par l'ascenseur - sans barrière et pratique. Cette offre est complétée par une place de parking extérieure séparée, ce qui est devenu rare dans cet emplacement et dans les nouvelles constructions d'aujourd'hui.

En 2025, l'appartement a été entièrement et qualitativement rénové :

• Carreaux en céramique fine (120×120 cm) dans les espaces de vie

• Salles de bains entièrement renouvelées avec céramique fine élégante et nouvelles canalisations

• Placards sur mesure, réalisés par des professionnels régionaux de l'Ägerital

• Parquet en chêne noble dans les chambres

• Stores de fenêtres de toit à commande électrique, stores à lamelles manuels

• Propre tour de lavage dans l'appartement pour un confort maximal

Cet appartement offre non seulement du style et de la qualité, mais aussi un confort de vie pratique à un haut niveau - idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant des exigences élevées.

Une cave séparée et un compartiment de grenier pour l'appartement sont inclus dans le prix.

La buanderie et le local à vélos sont à usage commun.

Garage individuel CHF 40'000.-

Place de parking extérieure CHF 25'000.-

Prix d'achat total de l'appartement CHF 1'655'000.- incluant les deux places. Une documentation complète de vente est directement consultable sous les images.

Les visites sont possibles sur rendez-vous. Veuillez contacter M. Iten.