Appartement à vendre - 3995 Ernen

Cet appartement charmant de 3,5 pièces dans la station de vacances Aragon à Ernen offre tout ce dont vous avez besoin pour des journées confortables à la montagne : calme, soleil, vue - et un chez-soi douillet avec une ambiance alpine. Idéal pour les amoureux de la nature et les gourmets.

- Vente en tant que résidence de vacances (deuxième maison) possible
- Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) possible



Points forts de l'appartement et des environs
- Emplacement calme et ensoleillé avec une vue fantastique sur les montagnes du Valais
- Station de vacances Aragon avec 21 maisons, aire de jeux, barbecue, tennis de table et plus
- Installation bien entretenue avec concierge toute l'année et gestion professionnelle
- Proximité du parc naturel de Binntal - paradis de la randonnée juste devant votre porte
- Navette de ski vers la station de téléphérique de Fiesch/Aletsch Arena - ski et snowboard à portée de main
- À seulement 500 m du centre historique du village d'Ernen
- Approvisionnement en chaleur durable grâce à un chauffage à granulés de bois écologique
- Comprend mobilier et inventaire
- Place de parking dans le garage commun



Emplacement et accessibilité
L'appartement est situé dans la partie ouest de la populaire station de vacances Aragon, à la périphérie d'Ernen à 1 200 m d'altitude - ensoleillé, calme et au milieu d'une nature magnifique. Le développement est accessible toute l'année. Un arrêt de bus se trouve à seulement 100 m, et la navette de ski circule régulièrement vers la station de vallée à Fiesch. Les commerces et le pittoresque centre du village sont à distance de marche confortable (500 m).

Le confortable appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée de la maison H. Un garage est à distance de marche. L'accès à la station se fait par une route de montagne bien entretenue, accessible toute l'année.



Description de l'appartement
L'appartement de vacances pratique offre un concept de vie et de cuisine ouvert et confortable qui invite à la détente. La cuisine ouverte avec un coin repas pratique mène directement au salon, qui donne accès à l'espace de vie privé avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes - parfait pour des heures ensoleillées à l'air frais.

L'appartement dispose de deux chambres douillettes, qui peuvent être idéales comme chambres à coucher, chambres d'amis ou bureaux. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'une petite machine à laver - idéal pour des séjours prolongés ou des vacances en famille.

Un grand avantage est la place de parking incluse dans le prix, située à quelques pas. L'appartement est confortablement chauffé avec des radiateurs, alimentés par le chauffage à granulés de bois écologique de la commune.

Avec une surface habitable d'environ 53 m², cette oasis de vacances confortable offre tout ce dont vous avez besoin pour des journées de vacances détendues. L'appartement est vendu meublé et avec un inventaire complet - emménagez et profitez-en !



Concept de pièce

- Salon avec accès à l'espace avant confortable
- Cuisine ouverte avec coin repas pratique
- Chambre avec accès à l'espace de vie
- Chambre supplémentaire, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis
- Salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes et petite machine à laver
- Vestiaire



Copropriété

- Salle de vélo et de ski à partager
- Buanderie



Coûts supplémentaires : Les coûts supplémentaires annuels s'élèvent à environ 4 000,00 CHF - y compris l'eau, les eaux usées, le chauffage, la télévision par câble, Internet, le service de conciergerie et la gestion. Le service complet assure la tranquillité d'esprit : déneigement, entretien des environs, entretien des installations et gestion professionnelle sont déjà inclus.



Prix d'achat : 269 000,00 CHF (y compris mobilier, inventaire et une place de parking dans le garage)

Disponibilité : Immédiatement



Informations générales sur Ernen
Ernen a reçu le prix Henry-Louis-Wakker en 1979 pour son image de village historique particulièrement belle et bien préservée. L'image du village avec ses maisons en bois et en pierre baroques fait partie des plus impressionnantes de Suisse. Il convient de noter particulièrement le centre du village sans voiture avec ses rues pavées, ses maisons soigneusement restaurées et son atmosphère traditionnelle.

Depuis plus de 30 ans, Ernen est également connu comme un village musical international bien au-delà des frontières du pays. Pendant l'été, des concerts de haut niveau avec des musiciens de renommée mondiale de la scène classique ont lieu dans le cadre de la "Semaine de la musique d'Ernen" - un véritable point fort culturel !

Ernen est situé à 1 200 m d'altitude et est le point de départ de d'innombrables randonnées et excursions - par exemple, vers le romantique Binntal, qui fait partie du parc naturel de Binntal. En face se trouve la célèbre région d'Aletsch avec l'AletschArena (Fiescheralp, Bettmeralp, Riederalp), qui est une zone de loisirs et de sports populaire tant en hiver qu'en été.

Un bus de ski quotidien relie Ernen à la station de vallée du téléphérique à Fiesch, qui donne accès au glacier d'Aletsch. De plus, un impressionnant pont suspendu a été ouvert il y a quelques années, reliant Ernen au village voisin de Bellwald - un point fort pour les randonneurs et les cyclistes (connexion à la route nationale du Rhône n° 1).

Ernen offre également :

- Une boulangerie, un magasin de village, des restaurants et des cafés
- Une communauté villageoise intacte avec une vie associative active
- Accessibilité toute l'année avec connexion par bus postal (Matterhorn Gotthard Bahn depuis Fiesch)

Visite :
Aimez-vous le bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !