Appartement à vendre - 3989 Niederwald

Votre refuge avec sauna, hammam et jacuzzi - la détente commence dès votre porte d'entrée.

- Vente en tant que maison de vacances (deuxième maison) possible

- Vente aux étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) possible



Points forts de l'appartement à Blitzingen
- Idéal comme appartement de vacances ou d'année
- Idéal comme bien locatif
- Emménager et se sentir bien
- Balcons spacieux
- Lieu de décélération et de bien-être pour l'âme
- Entouré de prairies luxuriantes et de forêts denses
- Au cœur du Goms, le paradis du ski de fond, de la randonnée et du vélo
- Environnement élégant et très bien entretenu
- Place de parking extérieure à usage commun
- Cave
- Espace bien-être


Emplacement et accessibilité
Le village de montagne de Blitzingen est situé sur le côté droit de la vallée de Goms à 1 357 m d'altitude - un endroit idyllique dans la haute vallée du Rhône. Blitzingen est très bien accessible en train et en voiture tout au long de l'année et se trouve également sur la route nationale des vélos n° 1. Les grands centres du Haut-Valais, Brig et Visp, sont à environ 30 à 45 minutes en voiture. Goms est également accessible toute l'année par le tunnel de Furka (transport de voiture à Furka), et les cols alpins Grimsel, Furka et Nufenen mènent directement à Goms.

La vallée haute ensoleillée est un excellent domaine de ski de fond. Le Matterhorn Gotthard Bahn avec des stations dans presque tous les villages de Gommer permet des tours de ski de fond variés. Vous pouvez également découvrir la nature en silence avec des raquettes ou lors de longues randonnées d'hiver.

Les plus grands magasins, médecins et pharmacies se trouvent dans les localités voisines de Münster ou dans la commune de Fiesch.

Dans un emplacement élevé pittoresque, l'élégant appartement de 3,5 pièces est situé au 3ème étage de l'aparthôtel "Castle" construit en 1990, à environ 2 kilomètres de la gare de Blitzingen.


Description de l'appartement
Cet appartement en duplex baigné de lumière avec 69 m2 de surface habitable brute impressionne par son agencement réfléchi, ses équipements modernes et son atmosphère de vie lumineuse.

Dans l'entrée du rez-de-chaussée, l'accès s'ouvre sur deux chambres confortables, dont l'une dispose de son propre balcon. Également à cet étage se trouve une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Un élégant escalier intérieur mène au 1er étage.

Là, vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et coin repas, un endroit idéal pour des heures agréables ou des moments conviviaux. Le salon donne également accès à un autre balcon côté nord. L'offre de pièces à cet étage est complétée par une deuxième salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo.

L'ensemble de l'appartement a été rénové et se présente dans un état moderne et bien entretenu. Dans toutes les pièces, des sols en carrelage faciles à entretenir et contemporains ont été posés, qui sont non seulement esthétiques mais aussi fonctionnels.

L'appartement est chauffé par un système de chauffage au mazout. La distribution de la chaleur se fait par le chauffage par le sol.

L'espace bien-être avec sauna finlandais, hammam et jacuzzi est exclusivement réservé aux propriétaires de l'appartement.

Les skis et les chaussures de ski sont stockés dans le dépôt de ski privé dans le garage souterrain.


Concept de pièce :

- Deux chambres
- Salle de bain : toilettes, douche, lavabo
- Salon avec cuisine et coin repas
- Salle de bain : baignoire, toilettes, lavabo
- Deux balcons

Sous-sol :

- Dépôt de ski
- Cave
- Place de parking extérieure à usage commun

Copropriété

- Buanderie


Les coûts supplémentaires annuels tels que l'assurance, le chauffage, l'électricité, la gestion, le concierge, le fonds de renouvellement, etc. s'élèvent à +/- CHF 6 000,00.

Prix de vente : CHF 390 000,00 pour cet appartement charmant avec cave, dépôt de ski et place de parking extérieure.

Option : Il est possible d'acheter également l'intérieur élégant de l'appartement.

Disponibilité : Immédiatement, sur rendez-vous


Informations générales sur Goms
La commune de Goms a été créée le 1er janvier 2017 par la fusion de cinq communes. Environ 1 240 habitants (au 31 janvier 2019) vivent dans les 13 villages de Niederwald, Ammern, Bodme, Gadme, Wiler, Blitzingen, Selkingen, Biel, Ritzingen, Gluringen, Reckingen, Münster et Geschinen. Chaque village a son propre charme individuel, sa propre histoire et des personnalités intéressantes.

Blitzingen est mentionné pour la première fois dans des documents en 1347. En septembre 1932, un grand incendie a détruit de grandes parties du village, qui a été reconstruit dans le style valaisan en moins d'un an. Le 1er janvier 2017, l'ancienne commune de Blitzingen a fusionné avec les communes de Grafschaft, Münster-Geschinen, Niederwald et Reckingen-Gluringen pour former la nouvelle commune de Goms. L'ancienne commune comprend, en plus de Blitzingen lui-même, les villages de Bodme, Wiler, Ammern et Gadmen, qui étaient indépendants jusqu'en 1848.

Visite :
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