Appartement à vendre - 3988 Ulrichen
CHF 459’000.-
CHF 2’942 / m²
Appartement
142 m²
Surface habitable
5.5
Pièces
Description
Description traduite (origine: Allemand).
Appartement rustique et spacieux à Goms
- Vente en tant que résidence de vacances (deuxième maison) possible.
- Vente à des non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) possible.
Points forts de l'appartement
- Appartement de week-end et de vacances à la montagne
- État prêt à emménager
- Balcon spacieux et ensoleillé
- Excellent point de départ pour les skieurs de fond
- Raquettes à neige dans le Goms
- Paradis de la randonnée et du vélo
- Commodités et restaurants à quelques minutes à pied
- Très bonne accessibilité
- Transports publics
- Garage privé
- Places de parking publiques à proximité
- Transport de voiture Furka à quelques minutes en voiture
- En été à la porte du Tessin
Situation et accessibilité
Ulrichen est un village de la nouvelle commune d'Obergoms créée en 2009. Le village de montagne authentique est situé sur le côté droit du Rhône (1'346 m d'altitude). L'ensemble du Goms est très bien desservi par les transports publics (Matterhorn Gotthard Bahn). Ulrichen est également la porte du Tessin via le col de Nufenen. Des possibilités d'achat, un coiffeur, une agence postale et le centre nordique se trouvent à Ulrichen.
Cet appartement spacieux de 5,5 pièces est situé dans la maison de trois familles "Alpenblick" sur la Furkastrasse à Ulrichen.
Description de l'appartement
L'appartement de 5,5 pièces à Ulrichen est situé au 3ème étage d'une maison de trois familles bien entretenue et offre une surface habitable nette généreuse de 142 m². La cuisine et la salle à manger à aire ouverte offrent beaucoup d'espace pour des soirées de cuisine partagées et des rassemblements conviviaux. Le réduit pratique offre un espace de rangement suffisant pour les aliments en plus de la cuisine spacieuse.
Le salon lumineux invite à la détente avec son aménagement ouvert et crée une atmosphère chaleureuse. Une élégante cheminée apporte de la chaleur lors des froides journées d'hiver. De plus, l'appartement est chauffé par un système de chauffage à granulés installé en 2010. La distribution de chaleur se fait par des radiateurs. Depuis le salon, vous accédez au balcon ensoleillé orienté sud, qui offre une vue fantastique sur Ulrichen et les majestueuses montagnes valaisannes.
Dans tout l'appartement, du stratifié a été posé en 2014, et du linoléum est posé dans les deux salles de bains. Le toit en Eternit a été renouvelé en 2022.
Un garage privé offre une option de stationnement confortable pour la voiture. De plus, les résidents ont accès à une buanderie commune au rez-de-chaussée.
Concept de pièce
3ème étage:
- Hall
- Cuisine
- Salle à manger
- Réduit
- 3 chambres
- Salon
- Espace de vie spacieux avec accès direct au balcon
- Salle de bain : WC, baignoire, lavabo
- Salle de bain : WC, douche, lavabo
Rez-de-chaussée:
- Salle de loisirs
- Garage
Espaces communs:
- Buanderie
Les coûts supplémentaires annuels (chauffage, eau/égouts, électricité générale, assurance) s'élèvent à environ CHF 2'500.00.
Prix de vente : CHF 459'000.00 pour cet appartement spacieux de 5,5 pièces
Disponibilité : Sur accord
Informations générales sur Ulrichen
Le nom Ulrichen vient d'un chef de clan alémanique. Avec les cols de Nufenen et de Gries, Ulrichen est la porte du sud. Peut-être que la production de pâtes locale s'en est inspirée ? Autrefois, ce sont les muletiers et les commerçants qui ont façonné le village de montagne. Aujourd'hui, ce sont des voyageurs qui souhaitent parcourir et gravir les magnifiques cols de Gommer sous toutes leurs formes. Pendant longtemps, Ulrichen a été presque "assiégé" par l'armée suisse avec tous ses avantages et inconvénients. Aujourd'hui, l'ancienne zone militaire offre des opportunités qui n'ont pas encore été pleinement exploitées. Par exemple, le centre nordique a été créé, où des courses de ski de fond de presque toutes les catégories ont lieu.
Visite :
Aimez-vous le bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !
Détails du bien
Année de rénovation
2022
Surface habitable
142.0 m²
Surface utile
156.0 m²
Nombre de pièces
5.5
Étage
3
Équipements
Vue dégagée
Garage
Agence
Agten Immobilien
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
3988 Ulrichen (VS)
Sources
acheter-louer.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
urbanhome.ch
CHF 459’000.-
CHF 2’942 / m²
Trouvé sur acheter-louer.chil y a 1 mois
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