Appartement à vendre - 3979 Grône

Appartement 3,5 pièces Sud-Ouest au 2ème étage à Grône

Promotion LE GRAND GOLF à Grône

Nouvelle promotion d'appartements neufs à Grône (du studio au 3,5 pièces) avec équipement librement sélectionnable.

Votre nouvelle résidence avec des équipements de haute qualité est située dans le village de Grône, à proximité de toutes les commodités et à mi-chemin entre la capitale valaisanne Sion et la ville de Sierre.

Ce bâtiment au style architectural très moderne s'intègre parfaitement dans son environnement et propose des appartements allant du studio au 3,5 pièces et plusieurs appartements en attique.

Chaque appartement offre de grandes pièces lumineuses avec de grandes terrasses et des équipements de haute qualité pour un confort de vie optimal.

Appartement 3,5 pièces 2ème étage Sud-Ouest : Lot 2-1

• Hall d'entrée avec placard
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Salle à manger
• Salon
• 1 salle de bain avec douche et machine à laver + sèche-linge
• 1 chambre parentale avec accès à la terrasse et salle de bain privative
• 1 chambre d'enfant avec accès à la terrasse
• Terrasse sud-ouest de 52,50 m2
• Surface habitable de 105,50 m2

Caractéristiques :

• Garantie de financement de construction lors de l'achat
• Norme de construction SIA
• Construction 2025-2026, résistant aux séismes, accessible, ascenseur
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur et système photovoltaïque, avec système de refroidissement au sol en été
• Fenêtres et façades en verre en PVC avec triple vitrage et système de ventilation
• 2 placards intégrés dans chaque appartement
• Thermostats dans toutes les pièces, y compris la salle de bain
• Possibilité d'installer une station de recharge pour voitures électriques sur demande
• Lave-linge et sèche-linge dans chaque appartement
• Revêtement de sol en bois massif ou parquet en chêne
• Hall d'entrée méditerranéen (ascenseur en verre, lumière du jour, pierre naturelle, etc.)
• Places de parking couvertes et extérieures ainsi que places de parking pour visiteurs
• Local à vélos, aire de jeux/point de rencontre
• Équipements de haute qualité, complets et très confortables
• Stores solaires électriques et domotique en option

Commodités :

• À 5 minutes à pied du centre scolaire, du collège sportif, de la piscine couverte et des lacs de La Corne et La Brèche
• Autoroute Sion Est ou Sierre Ouest en quelques minutes en voiture
• À mi-chemin entre la capitale valaisanne Sion et la ville de Sierre, 15 minutes
• À deux pas du parcours de golf de Sierre
• À 30 minutes des stations de ski de Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) et Balcon du Soleil (Nax)

Prix :

• Appartement 3,5 pièces Sud-Ouest : Fr. 619'200.-
• Place de parking couverte avec local de rangement fermé Fr. 40'000.-
• Place de parking extérieure Fr. 10'000.-
• 15 places de parking pour visiteurs

Vidéo de localisation - Propriété : Terrain à bâtir : https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk

La commune de Grône :

Le village de Grône est situé dans le district de Sierre avec une répartition des hameaux de la plaine à la montagne avec un plateau intermédiaire.

La population de la commune de Grône compte environ 2'550 habitants et s'étend sur une superficie totale de 2070 hectares et possède un magnifique patrimoine naturel :

• La réserve naturelle Pouta Fontana, qui se compose principalement de marais habités par des oiseaux, des amphibiens et des castors,
• La magnifique vallée de Réchy, qui se situe principalement sur le territoire de la commune de Grône.
• Site internet de la commune de Grône : https://www.grone.ch

Pour toute information sur ce magnifique nouveau bâtiment, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet et une visite sur site.

Analyse financière personnelle possible avec un financement optimal adapté à votre situation !

Une offre de EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec diplôme fédéral.