Appartement à vendre - 4125 Riehen, Immenbachstrasse 36

Votre nouveau chez-vous

Ce condominium d'une superficie de 108 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé. Le spacieux hall d'entrée mène directement à l'espace de vie et de salle à manger vaste avec cheminée, qui impressionne par sa vue directe sur le jardin privé et crée une atmosphère de vie agréable. La cuisine adjacente ainsi que la salle de bain et les WC séparés attendent de briller dans un nouvel éclat – idéal pour ceux qui aiment concevoir et souhaitent moderniser leur maison de manière individuelle. Trois chambres lumineuses et polyvalentes offrent suffisamment d'espace pour des chambres à coucher, des chambres d'enfants ou des bureaux.

Une place de parking, une cave et une buanderie commune au sous-sol complètent l'offre d'espace attrayante.

Laissez-vous convaincre sur place par l'emplacement privilégié, le plan d'étage bien pensé, le potentiel d'extension et le coin extérieur confortable !

Programme des pièces

Sous-sol

• Salle de cave
• Buanderie (commune)
• Place de parking dans le garage

Rez-de-chaussée surélevé

• Espace de vie et de salle à manger
• Cuisine
• Chambre 1
• Chambre 2
• Chambre 3
• Salle de bain avec douche
• WC

Riehen et ses environs

La commune de Riehen (BS) est située dans un paysage culturel dynamique entre les centres de Bâle, Lörrach (D) et Weil am Rhein (D). Riehen compte plus de 22 000 habitants et allie son caractère de village sympathique à la vie dans la verdure. De plus, Riehen dispose d'une excellente offre culturelle. La commune a reçu le prix UNICEF "Commune amie des enfants" et a été la première ville d'Europe à obtenir le prix "European Energy Award Gold". Riehen a beaucoup à offrir : le célèbre parc Wenken et Sarasin, la grande Fondation Beyeler, le musée du jouet ou encore le Kunstraum Riehen, pour n'en nommer que quelques-uns.

La ligne de tramway n° 6 amène les habitants de Riehen au centre de Bâle en quelques minutes. L'arrêt de tram le plus proche se trouve à environ 500 mètres. Plusieurs lignes de bus circulent également entre Bâle et Riehen. Zurich est accessible par transport individuel via l'autoroute A3 en environ 90 minutes. Berne est également accessible par l'A1 et l'A2 en environ 90 minutes.

Le taux d'imposition pour les personnes physiques dans la commune de Riehen est de 40 %.

Intéressé ?

La propriété n'est pas vendue par enchères et est prête à être occupée sur accord.

Votre intérêt a-t-il été éveillé ? Nous attendons avec impatience votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serions ravis de vous montrer la propriété en personne.

Nous avons hâte de vous voir !

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