Attique à vendre - 4104 Oberwil BL, Hafenrainstrasse 35

Oberwil

Oberwil est situé à 5 km de Bâle à 316 m d'altitude dans le Leimental sur le versant est du Bielhübel avec des extensions sur le versant ouest du Bruderholz.

Ses villages voisins sont Biel-Benken et le français Neuwiller à l'ouest, Therwil au sud, Reinach au sud-est, Bottmingen et Binningen au nord, Allschwil au nord-ouest.

La population de la commune politique d'Oberwil (BL) a changé en moyenne de +0,6 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 11 498 habitants.

Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,8 %.

Que vais-je obtenir pour mon argent ?

• Appartement en attique de 4 1/2 pièces d'environ 155 m2 de surface habitable nette et 174 m2 de surface habitable brute
• Sol en carrelage et parquet avec chauffage au sol et refroidissement, ce qui le rend très agréable en été
• Pompe à chaleur à sonde géothermique, neuve en 2024, très économe en énergie !
• Système photovoltaïque pour usage général 13,86 KWp de 2024
• 1 grand balcon de 48 m2 orienté sud et 1 plus petit balcon de 10 m2 orienté est
• Fenêtres en bois à double vitrage
• Stores à lamelles électriques de 2015
• 3 chambres spacieuses et lumineuses avec parquet
• Espace de vie-salle à manger-cuisine avec cheminée à circulation et cuisine presque neuve avec appareils Miele
• 1 salle de bain avec baignoire à remous, double lavabo et WC de 2015
• 1 salle de bain avec douche, double lavabo et WC, machine à laver et sèche-linge Miele
• 1 WC séparé
• Ascenseur jusqu'à l'appartement
• Salle de loisirs n° 5 de 20,4 m2
• Cave n° 4 de 3,7 m2
• 2 places de parking en sous-sol, n° P 12 et n° P 2

Coûts supplémentaires

• CHF 505.- / mois
• CHF 6 068.- / an

Fonds de renouvellement

• CHF 124.- / mois
• CHF 1 195.- / an

À ce jour, dépôt total CHF 45 000.-

Rénovations

De 2015 à 2024, des investissements ont été réalisés à plusieurs reprises, tant dans l'appartement que dans la maison pour un total de CHF 233 695.-

Liste des investissements de rénovation dans le dossier

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Thomas et Christine Liptay

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