Appartement à vendre - 1965 Savièse, Chemin De Lentine 35

"À seulement 3 minutes de Sion"

Nouvelle appartement de 5,5 pièces avec 169,20 m2 et deux grandes terrasses de 21,40 m2 chacune + pelouse/jardin privé de 160 m2.

Une vue imprenable sur la crête de Prabé.

Emplacement idéal.

Principaux avantages :

• En bordure de la zone de construction, sud-ouest et nord
• À seulement 3 minutes de Sion
• Proche de la nature et du Bisse de Lentine, qui mène au lac de Montorge (à pied depuis le bâtiment)
• Arrêt de bus à proximité
• Calme
• Vue imprenable sur la crête de Prabé
• Exposition optimale au soleil jusqu'au coucher du soleil
• Grande terrasse pour profiter des belles journées
• Pelouse avec plantations qui créent un environnement vert agréable
• Petite copropriété
• Autoroute accessible en 7 minutes

Intérieur :

• Salon + cuisine avec grand coin repas, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, toilettes invités, grandes terrasses, cave/espace de rangement.
• Cave/espace de rangement au même étage que l'appartement (non inclus dans la surface habitable)
• Local à vélos commun au rez-de-chaussée + local à vélos extérieur couvert

2 x places de parking (en plus du prix de l'appartement), selon disponibilité :

• Parking extérieur : CHF 12'000.--

• Parking couvert : CHF 25'000.--

• Garage/box : CHF 38'000.--
  
  Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
  
  Panneaux photovoltaïques : Oui
  
  Triple vitrage : Oui
  
  Choix des matériaux : Vous pouvez choisir tous les matériaux pour la cuisine, sanitaire, couleur, parquet et carrelage sur la base des allocations attribuées dans la description de construction.
  
  Début de construction prévu : Octobre 2025
  Remise de propriété prévue : Avril/Mai 2027
  
  Autres appartements disponibles avec 2,5 + 3,5 + 4,5 et 5,5 pièces
  
  Tailles des appartements : Les appartements sont spacieux avec de grands salons + grandes terrasses.
  
  ....................................
  
  Emplacement et commodités :
  

• Très bel emplacement, à 3 minutes de Sion.

• Toutes les commodités sont disponibles, soit à Sion, soit dans la commune de Savièse. Centre commercial (Coop, Migros, Denner), banques, poste, jardin d'enfants, centre médical, dentistes, salons de thé, boulangeries, restaurants, etc.

• Jardins d'enfants, écoles élémentaires et écoles d'orientation dans la commune de Savièse. Écoles professionnelles, écoles de commerce et écoles d'enseignement général, collège, HES, etc. dans la ville de Sion.

• Centre sportif avec skatepark, mur d'escalade, tennis, football, volley-ball, etc.

• Arrêt de bus à proximité.

La commune de Savièse a une vie culturelle riche avec la "Maison de la culture" et le théâtre "Le Baladin". La commune est située sur un plateau ensoleillé au-dessus de la ville de Sion, la capitale du Valais, et domine la vallée du Rhône. Vous découvrirez également ses événements culturels, ses célèbres bisses, ses produits locaux et ses paysages incomparables, parsemés de sentiers de randonnée pittoresques. Avec 7'200 habitants, Savièse est un ensemble de charmants villages dispersés sur le versant, portant les noms de St-Germain, Chandolin, Drône, Granois, Ormône, Roumaz, les hameaux Vuisse, La Muraz, La Sionne, La Crettaz, Prinzières, Monteiller, Diolly, Binii et Mayens de la Zour.
......................................

• Construction de qualité
• Vente directe et exclusive par l'entrepreneur
  
  * Si vous souhaitez avoir la possibilité de bénéficier de cette nouvelle offre en priorité, vous pouvez me contacter directement au numéro de téléphone 079 345 96 45 / Sébastien.