Appartement à vendre - 1852 Roche VD, Rue Des Vurziers 33

Vente sur plan de 6 appartements en PPE.

Le projet est situé dans un quartier calme au cœur du village de Roche et bénéficie ainsi d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des accès autoroutiers, du lac et du Valais.
Il répond aux exigences des personnes à la recherche d'un lieu de vie alliant tranquillité rurale, standing, praticité et proximité des voies de transport.

INTÉRIEURS DE HAUTE QUALITÉ

Une attention particulière est portée aux intérieurs, tant en termes de dimensions que de qualité des matériaux. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un balcon-terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking couvert.

Les matériaux sont de haute qualité, carrelage dans la cuisine et le salon, parquet dans les chambres. Tous les appartements sont équipés d'un balcon couvert suffisamment large pour y manger. Leurs dimensions varient naturellement en fonction de la taille de l'appartement.

Un terrain de jeux pour enfants est aménagé au pied de l'immeuble.

Cet appartement de 3,5 pièces (Lot 04) au 1er étage se compose de :

- Hall d'entrée avec placard intégré
- Belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et donnant accès à la terrasse
- Grand salon avec accès au balcon-terrasse
- Belle chambre parentale de 15,93 m2 avec dressing
- Chambre de 12,27 m2
- Toilettes invités
- Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo
- Balcon-terrasse de 11,25 m2

Espaces annexes :

- 1 cave
- 1 place de parking couverte (en supplément et obligatoire pour CHF 25'000.-)

Les points forts de ce bien :

- 3,5 ou 4,5 pièces
- Balcon-terrasse pour chaque appartement
- Aires de jeux pour vos enfants et espaces communs
- Production de chaleur et de froid par pompe à chaleur air-eau, réversible
- Panneaux photovoltaïques
- Thermostat pour chaque pièce
- Compteur séparé pour chaque appartement
- Stores électriques
- Buanderie commune
- Immeuble avec ascenseur, aire de jeux et jardin privé
- Places de parking intérieures
- Date d'achèvement : 18 mois après le début des travaux

Emplacement :

- Arrêt de bus et gare à proximité
- Écoles, transports et commerces du village accessibles à pied !
- À 3 minutes des accès autoroutiers
- Proche du centre-ville de Villeneuve et de toutes ses commodités
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Roche est un petit village dans l'est du Vaud, plus précisément dans la région du Chablais vaudois. Son altitude est de 387 mètres. Il est situé à l'endroit où l'Eau-Froide tombe dans la plaine du Rhône, au pied de l'extrémité sud-est de la chaîne du Mont d'Arvel, en face de la large pyramide du Grammont, Roche est dans un emplacement très protégé. Son territoire de 646 hectares est entouré par les communes de Corbeyrier, Yvorne, Chessel, Noville, Rennaz et Villeneuve, qui appartiennent toutes au district d'Aigle. Les habitants de Roche sont appelés "Rotzérans".
+ plus d'informations sur : www.roche-vd.ch

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