Duplex à vendre - 8352 Elsau, Auwiesenstrasse 32

Êtes-vous à la recherche de votre propriété de rêve ? Cet appartement spacieux de 5,5 pièces à Elsau vous offre un foyer moderne et confortable près de la gare. L'appartement est situé au 3ème étage d'un bâtiment bien entretenu de 4 étages au total et a été construit en 1999. Récemment, de beaux parquets en chêne ont été posés dans les pièces. Vous pouvez donc vous réjouir d'un environnement de vie frais et contemporain.

Profitez de la tranquillité et de l'environnement adapté aux enfants tout en vous détendant sur votre propre balcon ou terrasse. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, et un garage double privé offre un confort supplémentaire.

Cheminée dans le salon
chambres spacieuses avec beau parquet en chêne
trois salles de bains complètes
Terrasse ensoleillée avec part de jardin et intimité
Ascenseur dans le bâtiment avec accès direct à l'appartement
Garage double
Environnement adapté aux enfants
Emplacement calme
Machine à laver et sèche-linge disponibles
Proche de la gare et des commerces
La disposition réfléchie et pratique de cet appartement vous offre de nombreux avantages et beaucoup d'espace pour toute la famille. En plus du balcon/terrasse généreux et de l'espace de vie, une petite part de jardin sur la pente fait partie de la propriété.

Au rez-de-chaussée de l'appartement, il y a un grand hall d'entrée avec un placard intégré, un réduit, la cuisine fonctionnelle, le grand salon/salle à manger avec une belle cheminée, une salle de bain avec douche/WC et trois chambres. La chambre principale, avec coffre-fort intégré et accès à l'espace de vie orienté à l'est, dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire, WC et double lavabo.

À l'étage supérieur, il y a un hall aéré, un débarras qui peut être bien utilisé grâce à une fenêtre, une immense chambre, une salle de bain avec douche/WC et une buanderie.

La conception de l'appartement est très pratique et dispose d'une quantité incroyablement grande d'espace de rangement. Chaque recoin a été utilisé pour garantir une bonne utilisation.

Grâce à l'accès direct par l'ascenseur à l'appartement, le propre cave spacieuse et sèche est également rapidement et facilement accessible.

Les fenêtres sont en bois, à double vitrage et l'appartement est chauffé par un chauffage par sonde géothermique via un chauffage au sol. Un système photovoltaïque permet de réduire les coûts annexes. Le chauffe-eau électrique a été récemment remplacé.

Ici, vous vivez comme dans une maison individuelle, mais profitez des avantages du voisinage immédiat et des coûts d'exploitation partagés de l'immeuble collectif.

Nous sommes ravis si nous avons suscité votre intérêt et pouvons vous inspirer personnellement lors d'une visite de cet appartement attrayant.

Prix d'achat cible : Fr. 1'280'000.00 plus garage double