Vie de haute qualité avec style et espace - Appartement en copropriété de 5½ pièces <> (1er étage) Première occupation fin 2027 | 137,1 m² de surface habitable nette | Terrasse 14,1 m² + Loggia 2,3 m² | Nouvelle construction selon les normes les plus modernes Données clés Surface habitable brute : 144,7 m² Surface habitable nette : 137,1 m² Nombre de pièces : 5½ Espaces extérieurs : 14,1 m² de terrasse + 2,3 m² de loggia (total 16,4 m²) Statut : Début de la construction T1 2026 - Emménagement T4 2027 Prix d'achat : CHF 941'000.- plus place de garage CHF 35'000.- Points forts de l'habitat et de l'équipement Concept de pièce & architecture : Espace de vie/salle à manger/cuisine spacieux et lumineux avec îlot de cuisson Quatre chambres polyvalentes (enfants, invités, travail, loisir) Aménagement intérieur : Salle de bain/WC avec baignoire & double lavabo Douche/WC séparée Parquet en chêne dans toutes les pièces de vie et de sommeil Cuisine design avec plan de travail en pierre naturelle, appareils haut de gamme Deux cellules humides : Placards intégrés, réduit/salle de stockage séparée Connexion de tour de lavage propre dans l'appartement Technologie de bâtiment & confort : Chauffage à distance économe en énergie, chauffage par le sol Ventilation contrôlée des pièces avec récupération de chaleur Système photovoltaïque (fonctionnement économe en énergie) Accès sans barrière : Ascenseur du garage souterrain jusqu'à la porte de l'appartement Préparation pour la maison intelligente (KNX) : Contrôle du chauffage, des stores et de l'éclairage extensible à tout moment Avantages de l'emplacement Connexion aux transports publics : Arrêt de bus juste devant la porte ; Gare de Toffen (S4/S44) à environ 9 minutes à pied - seulement 15 minutes jusqu'à Bern HB Achats & services : Denner, boulangerie, bureau de poste, banque et fournisseurs locaux dans un rayon de ? 600 m Amical pour les familles : Jardin d'enfants et école primaire à environ 800 m, aire de jeux propre dans la cour Loisirs & nature : Gürbetal avec de nombreuses possibilités de jogging, de vélo et de promenade juste devant la porte Aperçu des prix d'autres appartements dans le projet 8 - Appartement sous les combles au 2ème étage avec galerie, 5.5 pièces : CHF 1'165'000.- + CHF 35'000.- (Réservé) 7 - Appartement sous les combles au 2ème étage avec galerie, 5.5 pièces : CHF 1'165'000.- + CHF 35'000.- 6 - Appartement en copropriété au 1er étage, 5.5 pièces : CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 5 - Appartement en copropriété au 1er étage, 5.5 pièces : CHF 941'000.- + CHF 35'000.- **4 - O
