Wohnung zu verkaufen - 3125 Toffen

CHF 941’000.-

CHF 6’869 / m²

Wohnung

137 m²

Wohnfläche

5.5

Zimmer

Beschreibung

«Hochwertiges Wohnen mit Stil & Raum - 5½-Zimmer-Eigentumswohnung «RESIDENCE CENTRO» (2. OG) Süd»

Hochwertiges Wohnen mit Stil & Raum - 5½-Zimmer-Eigentumswohnung <> (1. OG) Erstbezug Ende 2027 | 137.1 m² Nettowohnfläche | Terrasse 14.1 m² + Loggia 2.3 m² | Neubau nach modernstem Standard Wesentliche Eckdaten Bruttowohnfläche: 144.7 m² Nettowohnfläche: 137.1 m² Zimmeranzahl: 5½ Aussenbereiche: 14.1 m² Terrasse + 2.3 m² Loggia (gesamt 16.4 m²) Status: Baubeginn Q1 2026 - Bezug Q4 2027 Kaufpreis: CHF 941'000.- zzgl. TG-Platz CHF 35'000.- Wohn- und Ausstattungshighlights Raumkonzept & Architektur: Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit KochinselVier vielseitig nutzbare Zimmer (Kinder, Gäste, Arbeiten, Hobby) Innenausbau: Bad/WC mit Badewanne & Doppel-LavaboSeparate Dusche/WCEichenparkett in sämtlichen Wohn- und SchlafräumenDesign-Küche mit Natursteinabdeckung, Premiumgeräten Zwei Nasszellen: Einbauschränke, separates Reduit/AbstellraumEigener Waschturm-Anschluss in der Wohnung Haustechnik & Komfort: Energieeffiziente Fernwärmeheizung, FussbodenheizungKontrollierte Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungPhotovoltaikanlage (stromsparender Betrieb)Barrierefreier Zugang: Lift von der Tiefgarage bis vor die WohnungstürSmart-Home-Vorbereitung (KNX): Steuerung von Heizung, Storen und Beleuchtung jederzeit erweiterbar Lagevorteile ÖV-Anbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür; Bahnhof Toffen (S4/S44) ca. 9 Gehminuten - nur 15 Min. bis Bern HB Einkauf & Services: Denner, Bäckerei, Post, Bank und Nahversorger im Umkreis von ? 600 m Familienfreundlich: Kindergarten und Primarschule ca. 800 m, eigener Spielplatz im Innenhof Freizeit & Natur: Gürbetal mit vielfältigen Möglichkeiten zum Joggen, Biken und Spazieren gleich vor der Haustür Preisübersicht weiterer Wohnungen im Projekt 8 - 2. OG Dachwohnung mit Galerie, 5.5 Zimmer: CHF 1'165'000.- + CHF 35'000.- (Reserviert) 7 - 2. OG Dachwohnung mit Galerie, 5.5 Zimmer: CHF 1'165'000.- + CHF 35'000.- 6 - 1. OG Eigentumswohnung, 5.5 Zimmer: CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 5 - 1. OG Eigentumswohnung, 5.5 Zimmer: CHF 941'000.- + CHF 35'000.- **4 - O

Inserat

Inserate-Nr: 7673032
Referenz: 6a4dcc9c-9235-11f0-9d93-069ae14c7a06

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