Appartement de 2,5 pièces avec terrasse <> Première occupation fin 2027 | 118 m² de surface habitable brute | 113 m² de surface habitable nette | terrasse sud ensoleillée de 12,3 m² | nouvelle construction selon les normes les plus modernes Données clés Surface habitable nette : 113 m² sur un niveau - exceptionnellement grand dans le segment des appartements de 2,5 pièces Surface habitable brute : 118,5 m² Concept de pièce : Espace de vie/salle à manger ouvert avec îlot de cuisine, grande chambre principale, salle multifonctionnelle supplémentaire (bureau à domicile / invités) Espace extérieur : Terrasse sud ensoleillée (12,3 m²) avec accès direct à la zone commune verdoyante Statut : Début de la construction T1 2026 - occupation T4 2027 Prix d'achat : CHF 765'000.- excl. 1 place de parking souterrain CHF 35'000.- Points forts de l'habitat et de l'équipement Architecture & sensation d'espace : Façades de fenêtres du sol au plafond, plan d'étage bien pensé, pièces lumineuses avec un grand confort de vie Aménagement intérieur : Parquet en chêne élégant dans les espaces de vie et de sommeil, carrelage en grès cérame grand format (60 × 60 cm) dans la salle de bain et la douche, cuisine design avec plan de travail en pierre naturelle et appareils de haute qualité (V-ZUG / Siemens), deux cellules humides modernes (salle de bain/WC + douche/WC) avec robinetterie Laufen et Grohe Technologie du bâtiment & confort : Chauffage urbain économe en énergie, chauffage par le sol, ventilation contrôlée des espaces de vie avec récupération de chaleur, préparation pour la maison intelligente (KNX) : contrôle du chauffage, des stores et de l'éclairage pouvant être étendu à tout moment Avantages de l'emplacement Connexion aux transports publics : Arrêt de bus juste devant la porte ; gare de Toffen (S4/S44) à environ 9 minutes à pied - seulement 15 minutes jusqu'à Bern HB Achats & services : Denner, boulangerie, bureau de poste, banque et fournisseurs locaux dans un rayon d'environ 600 m Amical pour les familles : École maternelle et école primaire à environ 800 m, aire de jeux dans la cour Loisirs & nature : Gürbetal avec de nombreuses possibilités de jogging, de vélo et de promenade juste devant votre porte Aperçu des prix d'autres appartements dans le projet 8 - appartement sous les combles au 2ème étage avec galerie, 5,5 pièces : CHF 1'165'000.- + CHF 35'000.- (réservé) 7 - appartement sous les combles au 2ème étage avec galerie, 5,5 pièces : CHF 1'165'000.- + CHF 35'000.- 6 - appartement en copropriété au 1er étage, 5,5 pièces : CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 5 - appartement en copropriété au 1er étage, 5,5 pièces : CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 4 - appartement en copropriété au 2ème étage, 5,5 pièces : CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 3 - appartement en copropriété au 2ème étage, 5,5 pièces : CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 2 - appartement en copropriété au rez-de-chaussée, 5,5 pièces : CHF 941'000.- + CHF 35'000.-
