3.5 pièces en copropriété avec patio <> Première occupation fin 2027 | 112.6 m² de surface habitable | patio et terrasse privés | nouvelle construction selon les normes les plus modernes Données clés Surface habitable : 112.6 m² avec espace de vie/salle à manger ouvert (env. 38 m²) Répartition des pièces : 3.5 pièces, dont 2 grandes chambres Espace extérieur : Patio ? 20 m² + terrasse ? 16 m² avec accès direct à la zone commune verdoyante Statut : Début de la construction T1 2026 - occupation T4 2027 Prix d'achat : CHF 845'000.- plus 1 place de garage souterrain CHF 35'000.- Points forts de l'habitat et de l'équipement Architecture & sensation d'espace : Façades de fenêtres du sol au plafond, plan d'étage bien pensé, pièces lumineuses avec un grand confort de vie Aménagement intérieur : Parquet en chêne élégant dans les espaces de vie et de sommeilCarrelage en grès cérame grand format (60 × 60 cm) dans la salle de bain et la doucheCuisine design avec plan de travail en pierre naturelle et appareils de haute qualité (V-ZUG / Siemens)Deux cellules humides modernes (salle de bain/WC + douche/WC) avec robinetterie Laufen et Grohe Technologie du bâtiment & confort : Chauffage urbain économe en énergie, chauffage par le solVentilation contrôlée des pièces avec récupération de chaleurPréparation pour la maison intelligente (KNX) : Contrôle du chauffage, des stores et de l'éclairage, extensible à tout moment Avantages de l'emplacement Connexion aux transports publics : Arrêt de bus juste devant la porte ; Gare de Toffen (S4/S44) à environ 9 minutes à pied - seulement 15 minutes jusqu'à Bern HB Achats & services : Denner, boulangerie, bureau de poste, banque et fournisseurs locaux dans un rayon d'environ 600 m Adapté aux familles : École maternelle et école primaire à environ 800 m, aire de jeux dans la cour Loisirs & nature : Gürbetal avec de nombreuses possibilités de jogging, de vélo et de promenade juste devant la porte Aperçu des prix d'autres appartements dans le projet 8 - Appartement sous les combles au 2ème étage avec galerie, 5.5 pièces : CHF 1'165'000.- + CHF 35'000.- (réservé) 7 - Appartement sous les combles au 2ème étage avec galerie, 5.5 pièces : CHF 1'165'000.- + CHF 35'000.- 6 - Appartement en copropriété au 1er étage, 5.5 pièces : CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 5 - Appartement en copropriété au 1er étage, 5.5 pièces : CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 4 - Appartement en copropriété au 2ème étage, 5.5 pièces : CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 3 - Appartement en copropriété au 3ème étage, 5.5 pièces : CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 2 - Appartement en copropriété au rez-de-chaussée, 2.5 pièces : CHF 765'000.- + CHF 35'000.- 1 - Appartement en copropriété au rez-de-chaussée, 3.5 pièces avec patio : CHF 845'000.- + CHF 35'000.-
