Wohnung zu verkaufen - 3125 Toffen

CHF 765’000.-

CHF 6’770 / m²

Wohnung

113 m²

Wohnfläche

2.5

Zimmer

Beschreibung

«2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse «RESIDENCE CENTRO» Süd»

2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südterrasse <> Erstbezug Ende 2027 | 118 m² Bruttowohnfläche | 113 m² Nettowohnfläche | sonnige Südterrasse 12.3 m² | Neubau nach modernstem Standard Wesentliche Eckdaten Nettowohnfläche: 113 m² auf einer Ebene - aussergewöhnlich gross im Segment der 2.5-Zimmer-Wohnungen Bruttowohnfläche: 118.5 m² Raumkonzept: Offener Wohn-/Essbereich mit Kochinsel, grosses Master-Schlafzimmer, zusätzlicher Multifunktionsraum (Homeoffice / Gäste) Aussenbereich: Sonnige Süd-Terrasse ( 12.3 m²) mit direktem Zugang zur begrünten Gemeinschaftszone Status: Baustart Q1 2026 - Bezug Q4 2027 Kaufpreis: CHF 765'000.- exkl. 1 Tiefgaragenplatz 35'000.- CHF Wohn- und Ausstattungshighlights Architektur & Raumgefühl: Bodentiefe Fensterfronten, durchdachter Grundriss, helle Räume mit hohem Wohnkomfort Innenausbau: Edles Eichenparkett in Wohn- und SchlafräumenGrossformatiges Feinsteinzeug (60 × 60 cm) in Bad und DuscheDesign-Küche mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Geräten (V-ZUG / Siemens)Zwei moderne Nasszellen (Bad/WC + Dusche/WC) mit Laufen- und Grohe-Armaturen Haustechnik & Komfort: Energieeffiziente Fernwärme, FussbodenheizungKontrollierte Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungSmart-Home-Vorbereitung (KNX): Steuerung von Heizung, Storen und Beleuchtung jederzeit erweiterbar Lagevorteile ÖV-Anbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür; Bahnhof Toffen (S4/S44) ca. 9 Gehminuten - nur 15 Min. bis Bern HB Einkauf & Services: Denner, Bäckerei, Post, Bank und Nahversorger im Umkreis von ? 600 m Familienfreundlich: Kindergarten und Primarschule ca. 800 m, eigener Spielplatz im Innenhof Freizeit & Natur: Gürbetal mit vielfältigen Möglichkeiten zum Joggen, Biken und Spazieren gleich vor der Haustür Preisübersicht weiterer Wohnungen im Projekt 8 - 2. OG Dachwohnung mit Galerie, 5.5 Zimmer: CHF 1'165'000.- + CHF 35'000.- (Reserviert) 7 - 2. OG Dachwohnung mit Galerie, 5.5 Zimmer: CHF 1'165'000.- + CHF 35'000.- 6 - 1. OG Eigentumswohnung, 5.5 Zimmer: CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 5 - 1. OG Eigentumswohnung, 5.5 Zimmer: CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 4 - OG Eigentumswohnung, 5.5 Zimmer: CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 3 - OG Eigentumswohnung, 5.5 Zimmer: CHF 941'000.- + CHF 35'000.- **2 - EG-Eige

Inserat

Inserate-Nr: 7672941
Referenz: fd00dc76-9216-11f0-9d93-069ae14c7a06

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